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美联料下半年一线地铺租金将跌一成半

作者:阿朵 来源:网业电台 2016-06-20 13:22:46

美联工商铺行政总裁黄汉成指,截至六月中,工商铺买卖成交仅得一千七百多宗,料至六月底也只有一千九百多宗,按年减少五成二,而成交金额方面,料也只有二百二十多亿港元,按年下跌五成半,表现是自2008年下半年以来...

美联工商铺行政总裁黄汉成指,截至六月中,工商铺买卖成交仅得一千七百多宗,料至六月底也只有一千九百多宗,按年减少五成二,而成交金额方面,料也只有二百二十多亿港元,按年下跌五成半,表现是自2008年下半年以来最差。他预期下半年深港通、美国放慢加息步伐等利好因素,会带动成交量回升。

在商铺方面,由于访港旅客数字减少,奢侈品销售下跌,今年上半年一线地铺租金已下跌一成半至两成。美联铺位部董事卢展豪指,随着市况转差,部份业主降价意欲增加,料下半年一线地铺租金仍有一成半的下调空间。

在写字楼市场方面,由于甲级写字楼供应紧张,加上受惠于深港通及基金互认等因素,中资金融机构来港扩充需求增加,商业部董事翁鸿祥料下半年甲级商厦租金将升一至一成半。

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