豪宅有名人是加持？ 房仲透露反而更难卖
好房网News记者钟钊榛/综合报道房市持续低迷，交易量更屡创新低，尤其大坪数物件更是乏人问津，水岸指标豪宅更从209万大关跌回180万，即使豪宅交易量不大，这波房价修下却也引起潜在买家出现，尤其好地段大基地又...
好房网News记者钟钊榛/综合报道
房市持续低迷，交易量更屡创新低，尤其大坪数物件更是乏人问津，水岸指标豪宅更从209万大关跌回180万，即使豪宅交易量不大，这波房价修下却也引起潜在买家出现，尤其好地段大基地又有一流景观的物件依旧有不少询问度，有意出手的买家不仅关心房屋条件，更在乎住户的品质与组成，尤其名人与熟人被反而成为成交的阻力。
豪宅住户最关心的不只是居住品质，安全与隐私更是重要关键。(好房网News资料照)
永庆房屋恩主公店业务副理谢荣修表示，豪宅客层具有一定的消费能力，价格不是购买的首要因素，而是在意社区本身具备何种条件，有没有在好的地段，基地够不够大，有没有一流景观并附加明星学区。
另一方面对于自身隐私与安全格外重视，普遍认为名人牌有其加分效果，实际上并不如预期受欢迎，原因在于名人容易受到媒体关注，因而直接影响社区本身的隐私*，另外某些豪宅客会忌讳社区中有熟人，因担心作息与行踪被掌握，与一般大众购屋的认知有落差。
豪宅从内到外都是评估身价的指标，门面也是一大要项，由于豪宅的住户对外观也格外讲究，有品质的豪宅会经常清洗大楼外墙，甚至半年至一年会清洗一次，动辄百万的清洗费用也只有管理良好且基金充裕的社区可以负担，因而成为评估身价的指标。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/a人体icle/624606125186.html
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