首页 > 房产

豪宅有名人是加持? 房仲透露反而更难卖

作者:秩名 来源:雅墨 2016-03-29 13:10:27

好房网News记者钟钊榛/综合报道房市持续低迷,交易量更屡创新低,尤其大坪数物件更是乏人问津,水岸指标豪宅更从209万大关跌回180万,即使豪宅交易量不大,这波房价修下却也引起潜在买家出现,尤其好地段大基地又...

好房网News记者钟钊榛/综合报道

房市持续低迷,交易量更屡创新低,尤其大坪数物件更是乏人问津,水岸指标豪宅更从209万大关跌回180万,即使豪宅交易量不大,这波房价修下却也引起潜在买家出现,尤其好地段大基地又有一流景观的物件依旧有不少询问度,有意出手的买家不仅关心房屋条件,更在乎住户的品质与组成,尤其名人与熟人被反而成为成交的阻力。

豪宅住户最关心的不只是居住品质,安全与隐私更是重要关键。(好房网News资料照)

永庆房屋恩主公店业务副理谢荣修表示,豪宅客层具有一定的消费能力,价格不是购买的首要因素,而是在意社区本身具备何种条件,有没有在好的地段,基地够不够大,有没有一流景观并附加明星学区。

另一方面对于自身隐私与安全格外重视,普遍认为名人牌有其加分效果,实际上并不如预期受欢迎,原因在于名人容易受到媒体关注,因而直接影响社区本身的隐私*,另外某些豪宅客会忌讳社区中有熟人,因担心作息与行踪被掌握,与一般大众购屋的认知有落差。

豪宅从内到外都是评估身价的指标,门面也是一大要项,由于豪宅的住户对外观也格外讲究,有品质的豪宅会经常清洗大楼外墙,甚至半年至一年会清洗一次,动辄百万的清洗费用也只有管理良好且基金充裕的社区可以负担,因而成为评估身价的指标。

原文网址:https://news.housefun.com.tw/news/a人体icle/624606125186.html

上一篇 下一篇

I 热点 / Hot