现在台湾做什么最赚钱？调查显示：买写字楼可能最好赚！

最新针对投资专家所做调查显示，写字楼已取代土地，成为台湾投资新宠。 台湾CCIM不动产投资协会与政大林左裕教授团队合作，针对领有国际认证不动产投资师资格的CCIM专家，每季进行各项商用不动产投资信心调查，并发布台湾CCIM...

最新针对投资专家所做调查显示，写字楼已取代土地，成为台湾投资新宠。

台湾CCIM不动产投资协会与政大林左裕教授团队合作，针对领有国际认证不动产投资师资格的CCIM专家，每季进行各项商用不动产投资信心调查，并发布台湾CCIM商业不动产投资信心指数。

根据最新公布今年第2季调查，总平均指数为90.93点，比第1季下降5.57点，仍低于持平的100点，显示专家们投资信心仍偏弱。

各项投资项目中，上季信心最高的是土地开发，本季转变成写字楼，指数为101.44点，已超过持平，土地开发居次，指数为100点，正好持平，但较上一季下降8.62点，店面为71.87点，较前一季下降6.36点。

最差的是旅馆业，第二季投资信心仅56.49点，较上一季62.28点，又下降5.79点。

台湾CCIM不动产投资协会理事长黄鹏䛥表示，写字楼取代土地，投资信心逆势胜出，和台湾国民所得不变有关。由于民众所得固定、购房能力有限，建商购地意愿跟着降低，相较之下，供给有限的写字楼就获得较大青睐。

台湾CCIM不动产投资协会市场研究委员会主委苏明俊以信义计划区第2季市况为例，南山广场办公大楼甫完工就高达九成进驻率，高楼层租金更超过每坪新台币5，000元，创台北近期商办租金新高，连带让附近富邦集团A25地上权案，将原本引进顶级瑰丽酒店（Rosewood）的计划，考虑整栋改为写字楼使用，市场弃旅馆就商办的态势越来越明显。

根据调查，台湾商用不动产投资短期信心指数为90.87，长期信心指数为90.95，两者几乎没有差异。黄鹏䛥表示，数据显示专家认为商业不动产短期或长期投资可能没有太大变化，商用不动产可能呈现“L型”走势。