陕西一小区车位卖244万 [生活]

前不久，陕西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小区看上一套心仪的房子。谁知刚交完10万元诚意金，朱女士就发现出了问题。原来，除了价格为190万的房款外，朱女士被销售人员明确告知，必须随房购买两个车位，两个车位总价高达204...

前不久，陕西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小区看上一套心仪的房子。谁知刚交完10万元诚意金，朱女士就发现出了问题。原来，除了价格为190万的房款外，朱女士被销售人员明确告知，必须随房购买两个车位，两个车位总价高达204万。这意味着，两个车位的价值，甚至高过了房价。

朱女士分析，问题就出在这个备案价上面。这套面积为119平米的房屋，还配有一个同等面积的地下室。由于190多万的备案价，达不到开发商对这套房屋的估价，而地下室的面积又没有在相关部门备案，所以这差价，只能用车位款来补。

朱女士告诉记者：我买这个房子的备案价为190多万，他们要补差价，因为在房地局备案价备不了这么高，但是又想把这个房子炒高卖高价，所以才有了这两百多万的车位价，我接受了，当时我想了半天，觉得不合理，但是我接受了。

虽然这相当于买房时被捆绑了两个车位和一个地下室，但买房心切的朱女士最终还是答应了这样的价格。并再次分两笔交付了20万的定金。谁知开发商这边，又变卦了。

在采访中朱女士表示：我来了以后刷完定金，房价备案价没变是190多万，但是车位价格变了，车位款变成244万，现在只有一个车位，相当于在一个月中涨了六十多万。因为一个车位是20多万，他们公开卖是20多万。?

捆绑销售，坐地起价，天价车位。短短两个月时间内，朱女士遭遇了一个买房者能遭遇到的几乎所有问题。那这家开发商对此作何解释呢?记者跟随朱女士，来到售楼部。一位自称销售经理的男子接待了朱女士。男子告诉记者和朱女士：我一概不清楚，你让我怎么回答你，领导现在在西班牙。

晚些时候，朱女士给记者打来电话，称已经向西安市房管局市场处投诉，目前该开发商买房过程中的诸多行为，房管部门仍在调查之中。

严查虚假摇号捆绑销售等违规行为西安日报2018年05月31日

日前，为维护房地产市场秩序，保障购房人的知情权、选择权，营造公开、公平、有序的房地产市场环境，市房管局成立专项整治工作组，分4个小组在全市范围开展商品房交易秩序专项整治活动。

5月26日，工作组一组检查了万科金域悦府等;二组检查了海亮新英里、香榭御澄等;三组检查了绿地新里公馆、恒大都市广场等;四组检查了金地南湖艺境、天地源曲江香都等项目。

本轮专项检查的重点包括：现场信息公示是否规范;是否存在违规销售、违规收费、违规签订合同;是否按要求执行摇号售房情况、是否存在虚假摇号;是否存在捆绑销售;是否存在设置全款优先，拒绝公积金贷款等限制条件等。

对在专项整治中发现的违法违规行为，市房管局将依法予以顶格处理，广大群众也可拨打12345市民热线进行投诉举报。

原标题：一个车位卖244万！开发商坐地起价车位比房子贵