西城法院通报涉房屋分割离婚纠纷典型案例

3月29日下午，北京西城法院召开涉房屋分割离婚纠纷典型案例新闻通报会，发布十大典型案例。倡导理性分手，妥善分房。据民政部门统计，2017年上半年北京市登记离婚率达到39%。西城法院近年来受理的诉讼离婚案件也逐年增多，西城...

3月29日下午，北京西城法院召开涉房屋分割离婚纠纷典型案例新闻通报会，发布十大典型案例。倡导理性分手，妥善分房。

据民政部门统计，2017年上半年北京市登记离婚率达到39%。西城法院近年来受理的诉讼离婚案件也逐年增多，西城法院2015年受理离婚纠纷案件1114件，2016年收案1256件，2017年在推行离婚案件诉前冷静和调解期后仍收案1172件，今年第一季度已收案440件。

由于购房压力较大，很多年轻人都靠父母资助买房，有的父母全款购房登记在自己子女名下，有的则是资助首付。首付支助非权属，莫将资金当房屋。很多人都是婚前买了房子，婚后才取得房产证，这种情况下房子的性质如何认定？婚前买房婚后得，财产性质不转化。

为妥善分割房屋、避免矛盾二次激化。在婚姻走到尽头时，平等协商、互相尊重、互相谅解，本着公平合理的原则，友好协商房屋分割。房产分割应当在此基础上照顾子女和女方权益，应当尽可能分配给离婚后直接抚养子女的配偶方，并坚持保护妇女合法居住、使用权益。在双方具备均等分割房产的前提下，尊重房屋的既往居住历史、购买和居住年限等实际情况，倾向于照顾生活上没有或低收入配偶方，照顾无房方和居住困难方。