2017商铺还有投资价值吗 关注
“一铺养三代”的口号已不能空喊,如今的商铺投资在巨大收益的诱惑下,也蕴含着一定风险。大部分成功的商铺投资行为有赖于投资人敏锐的市场洞察力和对城市规划的先知先觉。那么,2017商铺还有投资价值吗?我们来看看。商铺还...
“一铺养三代”的口号已不能空喊,如今的商铺投资在巨大收益的诱惑下,也蕴含着一定风险。大部分成功的商铺投资行为有赖于投资人敏锐的市场洞察力和对城市规划的先知先觉。那么,2017商铺还有投资价值吗?我们来看看。
商铺还有投资价值吗?
商铺还有投资价值吗?小编从三个方面给大家讲一讲。1、投资风险小。投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活和工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,既劳神又费力:涨了还好,一旦被套牢,牵连全家,让人身心俱疲,鸡飞蛋打。商铺还能带来双重收益,每年可收房租且房租远远高于银行利息,而且随着租金的上涨,商铺也在不断增值。

2、商铺属于耐久商品。商铺的使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买跌,别看买商铺一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产。
3、成熟的商圈有规模效益。商业价格的高低很大程度上取决于人流量。成熟的商圈会吸引很强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营。商家越多,商圈的人气越旺,商铺人气越旺升值越大,如此形成一个良*循环。
商铺和住宅哪个升值快?
从租金收益来讲,商铺投资肯定比房产投资收益大,一楼门面是首选。但如果投资者资金有限,还需谨慎考虑。因此得出结论,商铺投资的租金收益要远比住宅高,但是由于商业贷款首付比例相对于住宅来讲不低的。所以商铺投资更适合于手里流动资金较多的置业者。那在选择商铺投资的过程中,区位的选择是尤为重要的。
无论投资住宅或是商铺,其实区位都是至关重要的。尤其是我们在投资商铺的时候主要是以租金收益为大前提,因为区位选择直接影响着租金的汇报的高低。所以,小编就为大家推荐石家庄那些区位极佳的商铺为置业者们参考。
星展唯高达香港房地产业分析师丘卓文说,香港经济上半年向好,住宅租金收入上升,预计下半年住宅楼价走势平稳。他又说,由于上半年住宅新盘供应多,一手销售达一万伙,预计下半年会减少,但对住宅楼市不会有太大影响。不过由于楼价 ...
政府推售的大屿山长沙住宅地,今日中午截标。地皮面积二万六千几平方尺,可建楼面逾一万平方尺,市场估值介乎一亿二千几万至一亿四千万元,每尺楼面地价一万二千元至一万四千元。有测量师表示,项目临海但规模较细,估计只可提供 ...
路劲基建(01098.HK)主席单伟彪表示,未来会继续在香港投地,也有意与其他发展商合作投地,较大机会是中资发展商,目标是每年投得一至两幅住宅地,会专注在规模较细、及本地发展商兴趣不大的项目。集团早前伙拍深圳控股(00604.H ...
中环史丹顿街61号一个楼上的住宅单位,早上八时半发生火警,屋内一个充电器怀疑过热冒烟,消防到场利用一个灭火筒及一队烟帽队灌救,约十六分钟后将火救熄,火警中一名女子怀疑吸入浓烟不适,送往玛丽医院治理。 ...
地政总署下星期五起,公开招标出售大埔滘逸遥路一幅住宅地,下月八日截标。有关用地属于本年度卖地表内,地盘面积约七千六百多平方米,最高楼面面积五千四百多平方米。 ...