2017新房契税是多少 关注

契税新政实施已久，办理房产过户的购房者可知道新的契税征收标准，新契税政策将面积大于144平方米的普通住房的契税标准降低。2017新房契税是多少呢，下面就随小编来看看新房契税征收标准吧。2017新房契税是多少？2017新房契...

契税新政实施已久，办理房产过户的购房者可知道新的契税征收标准，新契税政策将面积大于144平方米的普通住房的契税标准降低。2017新房契税是多少呢，下面就随小编来看看新房契税征收标准吧。

2017新房契税是多少？

2017新房契税是多少呢？无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。

但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。

2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

新房契税什么时候交？

据了解，部分开发商会在交房时代收契税。但是，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同*质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。