买房后多久能拿到房产证 关注

房产证是买房者通过交易获得的合法权，相信每个买房的人在交易完成之后，最关心就是房产证，可以这么说有了房产证房子才算是真正的属于你的。那么，买房后多久能拿到房产证，办理房产证要多少钱呢？买房后多久能拿到房产证？买房后...

房产证是买房者通过交易获得的合法权，相信每个买房的人在交易完成之后，最关心就是房产证，可以这么说有了房产证房子才算是真正的属于你的。那么，买房后多久能拿到房产证，办理房产证要多少钱呢？

买房后多久能拿到房产证？

买房后多久能拿到房产证呢？据小编了解，根据不同的情况拿到房产证的时间也是不一样的。1、全款买房、房东有贷款。一般在这种情况下，房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。

2、全款买房、没贷款。全款买房在买卖双方预定的一个约签日期，这种情况在三个工作日内，将首付款交付给房东，并签订一个房产证过户的时间。通常情况下过户后20个工作日就可领到新的房产证，拿到新的得房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。

3、贷款买房。在条约签订三个工作日内，将贷款首付交付给房东，借款人和银行或借款机构签署的贷款协议，贷款机构将对借款人的贷款额度、资信进行考核。一般将首付叫覅给房东后20个工作日是可以拿到房产证，拿到新的得房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。

办理房产证要多少钱？

1、契税。一般来说90平米以下的房子要交总价的1%，90--144平米的房子要交总价的1.5%，144平米以上的房子需要缴纳房价的3%，另外需要1000元以内的工本费。2、印花税。据小编了解，90平米以下的房子免交，其他就按总价的0.05%来征收。3、产权登记费。居民住宅每套80元。