2017年继承房产要交税吗？继承房子过户费怎么算？

父母上了年纪，或者子女结婚，父母很多都会给孩子一套房产，而这套房产，出于种种考量，需要过户，这种父母过户给子女的房产过户也叫作继承，按照目前的政策，即便继承房产，也是需要交税的，具体计算方式如下：房地...

父母上了年纪，或者子女结婚，父母很多都会给孩子一套房产，而这套房产，出于种种考量，需要过户，这种父母过户给子女的房产过户也叫作继承，按照目前的政策，即便继承房产，也是需要交税的，具体计算方式如下：

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

房地产价格总额(万元) 100以下的(含100)，累进计费率‰：5

房地产价格总额(万元) 101以上到1000部分，累进计费率‰：2.5

房地产价格总额(万元) 1001以上到2000部分，累进计费率‰：1.5

房地产价格总额(万元) 2001以上到5000部分，累进计费率‰：0.8

房地产价格总额(万元) 5001以上到8000部分，累进计费率‰：0.4

房地产价格总额(万元) 8001以上到10000部分，累进计费率‰：0.2

房地产价格总额(万元) 10000以上的部分，累进计费率‰：0.1

我们来举个例子说明，方便各位朋友的理解。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估计为50万元人民币，那么，成功继承房产过户给李先生的女儿总共需要缴纳多少过户费呢?

根据房地产评估费的计算公式，李先生的房子需缴纳5‰的评估费，也就是50万×5‰=2500元的评估费，做好评估以后，国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续，这是牵扯到税收的法律，无法避免。

真正的继承房产过户开始办理了，接下来需要缴纳多少钱呢?这包括100元的登记费、5元的权证印花税，继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，继承人还需要办理公证，而公证费高达6000元。在李先生的这个案例中，总共走完继承房产过户的流程之后，所需要的花费为2500+100+5+250+6000=8855元，还是个不小的数目吧。