万科称恒大举牌前表态想成为股东 透露了什么？ 滚动播报

在沉寂半个月后，万科A又重回媒体视线，导火索是一则互动消息。今日，万科A在互动易回答投资者提问时表示，在恒大举牌公司前，双方有过初步接洽，恒大曾经表示过希望成为万科股东的意向。从恒大买入万科路径看，7月2...

在沉寂半个月后，万科A又重回媒体视线，导火索是一则互动消息。今日，万科A在互动易回答投资者提问时表示，在恒大举牌公司前，双方有过初步接洽，恒大曾经表示过希望成为万科股东的意向。

从恒大买入万科路径看，7月25日开始买入，到8月8日达到5%的举牌线，再到8月15日公布的6.82%，恒大已超越安邦成为万科第三大股东。

从时间点测算，恒大跟万科初步接触的时间应该在8月初，而财新首次曝光恒大买入万科是在8月4日，对于投资者关心的谁把消息透露给财新这个悬案，现在来看，答案似乎已不言而喻。这也解释了王石在宝能恒大举牌后的反差，前者暴跳如雷，后者则一直保持缄默。

当然，还有一个可以说得通的理由是，王石对万科已经有心无力了，看到各路土豪来瓜分，也就认了。不过，万科股权之争也在发生微妙变化，从近期万科管理层的动向看，其正积极谋求和各股东的积极沟通。

媒体报道，自7月27日万科董事会主席王石与华润董事长傅育宁会面之后，8月29日万科总裁郁亮与傅育宁亦有会面，不仅如此，郁亮在28日与恒大集团总裁夏海钧也共同出现在易居16周年纪念会上，共同入股了新易居。

虽然王石一直没正面回应宝万之争，但据建业地产董事长胡葆森透露，在8月25日和王石交流中，王石称万宝之争近期就会有结果了，作为王石私人关系中很要好的朋友，胡葆森的话可信度较高。而王石的弦外之音似乎也有所暗示，8月26日，王石参加了深圳特区36周年生日会并发表演讲，王石在演讲中称人都讲宿命，你应该要相信宿命。

不管怎么样，属于王石的万科时代要落幕了，后王石时代万科这艘巨轮会怎么走？我们不得而知！但其中最大的变量一定是恒大，笨牛曾经预测万科的结局是皆大欢喜，现在看来，结局还是互相伤害后的相互妥协，令人唏嘘！

今天又有很多投资者问，恒举牌万科到底想干啥？意图做什么？许家印还会不会增持？万科股价能不能涨起来？这是笨牛总结恒大举牌万科逻辑，仅供投资者参考。

①、万科资产的确优质。排名第一的房企，强大的盈利能力，高分红，高负债低杠杆率，偿债能力强，信誉好融资成本低，还拥有大量的资产包和土地储备，股价常年被低估，被资本盯上十分正常。

②、恒大名利双收的算盘。恒大举牌万科不仅能图利，还能图名，举牌万科有极大的广告价值，不仅频繁登上各媒体头条，许家印更被称为救世主，一时风光无二。

③、恒大多元化的必然选择。举牌万科只是恒大多元化转型、金融投资大棋中的一粒棋子。恒大手上现金高达4000亿元，是钱又多又便宜典型代表，但在愈演愈烈的资产荒下，万科远低于行业平均水平的市盈率，高达3%-4%的股息，对恒大来说，举牌万科不啻为一笔好投资。

④、宇宙第一房企的梦想。作为马云的好基友，想必许家印也懂梦想要有的，万一实现了呢的道理。中国房地产集中度并不高，万科占市场份额也仅仅4、5个点。

万科恒大如果能合并，好处众多，除了低成本的优质土地储备，企业估值和评级都将提高，此外，规模效益也能优化利润空间。当然，以恒大现在的持股比例，想吞下万科无异于天方夜谭，但即使只是合作，或者掌握一定话语权，对意图回A股的恒大集团来说，也是重要的背书。

⑤、借万科回归A股市场。很多人以为恒大举牌能解决万科股权之争，实际上是给宝万之争制造更多的麻烦，许家印突然突然介入，打乱万科阵脚，分散管理层精力；恒大拯救宝能于爆仓，让姚振华欠许家印一个人情，为结盟打下基础。

最重要的是，推高万科股价，让恒大回归能卖个好价格。我们知道，恒大已大幅调高公司销售目标至3000亿，销售额大概率要追上万科，万科市值都3000亿，恒大回归A股估值也不会低。