房屋税调涨争议　议Y吁修法解决冲突

台南市房屋税调涨引发争议，市议Y蔡旺诠认为应先解决房屋税法与土地法两法间存在的冲突，才能依法行政，否则课税无正当*，民众何能接受？他表示，未来当民众对房屋税课税有疑虑，收到房屋税单时，他愿协助民众打行...

台南市房屋税调涨引发争议，市议Y蔡旺诠认为应先解决房屋税法与土地法两法间存在的冲突，才能依法行政，否则课税无正当*，民众何能接受？他表示，未来当民众对房屋税课税有疑虑，收到房屋税单时， 他愿协助民众打行政官司，由法院论断裁决。

蔡旺诠指出， 民国83年12月公告的**官释字369号房屋税法与土地法第1 47条与第187条内容有冲突，本应该检讨修正， 然事过20多年行政与立法怠惰仍未修法解决此法律争议， 致使房屋税调涨课税尚缺正当*。目前市府房屋税调涨幅度过大， 引发争议，市议会决议采折衷方案，比照各县市房屋税课税追溯期从103年起， 原因就是低调课税，毕竟在适法*尚不足情形而为之。

蔡旺诠说，土地法与房屋税条例就房屋租税之征收言， 虽存有普通法与特别法之关系，其税率之高低， 固应依据房屋税条例予以优先适用；然土地法第5条就“ 土地改良物”分为建筑改良物及农作改良物2种， 同法第187条复规定：“建筑改良物为自住房屋时， 免予征税”，而房屋税条例第1条规定：“各直辖市及各县未依土地法征收土地改良物税之地区， 均依本条例之规定征收房屋税”， 对自住房屋并无免予课征房屋税之规定，二者互有出入， 适用时易滋误解。他建议目前民进党全面执政，应由行政院提出房屋税、 土地税法修正版本，解决两法部分条文争议。