郑州一鱼塘拍35亿成地王 有意思
8月18日,在一次土地竞拍中,河南省郑州东区的一处遍布鱼塘的地块成了新地王,总价35.1亿,亩均价突破4000万,折合楼面价已近每平方米3.69万元,已超过17日广州新地王36722元/平方米的楼面价。这样的地价放在自称二线...
8月18日,在一次土地竞拍中,河南省郑州东区的一处遍布鱼塘的地块成了新地王,总价35.1亿,亩均价突破4000万,折合楼面价已近每平方米3.69万元,已超过17日广州新地王36722元/平方米的楼面价。这样的地价放在自称二线城市都有点心虚的郑州,确实让人感到匪夷所思。据郑州国土资源局提供信息显示,郑政东出14号地块位于朝阳路南、龙翔二街东,面积约84亩。
值得一提的是这块土地目前虽已贵为地王,但仍野味儿十足,6块大大小小的鱼塘,占据着这块土地近三分之二的面积。
据了解,拍得这块土地的是北京览秀城置业有限公司,该公司隶属于金茂置业。公开资料显示,中国金茂控股集团有限公司(简称中国金茂)是世界五百强企业之一中国中化集团公司(2016年列《财富》全球500强之第139位)旗下房地产和酒店板块的平台企业,于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市。图为地块全貌。
另外,本次地王诞生地正是近两年以来的郑州"地王窝"——北龙湖。记者注意到,位于郑东新区的北龙湖是郑州方面重点打造的金融集聚区域,集结了各类潜在消费能力较强的人群。加上环绕湖泊等豪宅基因,使得该区域地价房价一路走高,频频出地王。记者梳理发现,不到四年,北龙湖单价从每亩不到1000万元涨到2604万元,目前平均售价超过3万元。
郑州市一名地产人士告诉记者,郑州人口密集,主城区净地已经几乎没有,而再加上城改项目牵扯过多,目前资金境况下不少房企不愿意参与城改,新区摘地成为新的趋向。这也是北龙湖地价走高的重要原因。图为地块现状。
算上这次竞拍,这已是郑州2016年内迎来的第八个地王。2015年以来,郑州诞生的地王中,频现恒大、万科、雅居乐、碧桂园等外来房企,并笑到最后,拔得头筹。图为看地者的草帽。
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摘要;8月18日,在一次土地竞拍中,河南省郑州东区的一处遍布鱼塘的地块成了新地王,总价35.1亿,亩均价突破4000万,折合楼面价已近每平方米3.69万元,已超过17日广州新地王36722元/平方米的楼面价。 8月18日,在一次 ...
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