市建局大角咀重建项目暂收最少11份标书

市建局大角咀橡树街需求主导重建项目，今日中午截标。现场所见，暂时收到至少十一份标书，分别来自信置(00083.HK)、香港兴业(00480.HK)、宏安地产(01243.HK)、丽新国际(00191.HK)、佳明集团(01271.HK)、德祥地产(001...

市建局大角咀橡树街需求主导重建项目，今日中午截标。现场所见，暂时收到至少十一份标书，分别来自信置(00083.HK)、香港兴业(00480.HK)、宏安地产(01243.HK)、丽新国际(00191.HK)、佳明集团(01271.HK)、德祥地产(00199.HK)，远东发展及英皇国际等。

多家中小型发展商均以独资方式入标。远东地产发展部总经理朱宝林指，看好这项目位处市区，且邻近地铁站，冀以细单位吸纳上车客，故以独资方式入标，形容出价算进取，并已考虑部份单位须预留给市建局做楼换楼。佳明集团售楼部经理阮方华说，项目位处市区，相信可吸引换楼人士，相信市场有一定购买力，如果中标会发展中小型单位。丽新国际助理副总裁黄绮雯表示，看好项目发展前景。

项目地盘面积八千几尺，可建住宅楼面约六万尺，可提供一百一十五个单位，但因中标财团须预留最低五层、合共二十五个单位交还市建局作楼换楼，故项目实际可售单位约九十个。市场对项目估值介乎二亿四千万至二亿八千万元。市传卖楼收益若达八亿六千万元，则局方可分红，比例介乎两成至最高的五成。