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N+1租房模式是什么意思?

作者:佚名 来源:法律法规网 2016-05-08 10:15:39

N+1租房模式指的是将具有N个房间和1间客厅的房子分别租给N+1个人。近期热播的电视剧《欢乐颂》里,剧中3个女孩合租一套两室一厅的合租方式即N+1租赁模式。目前在北京,这样的租赁模式,也已经在房屋租赁市场上出现。...

 N+1租房模式指的是将具有N个房间和1间客厅的房子分别租给N+1个人。近期热播的电视剧《欢乐颂》里,剧中3个女孩合租一套两室一厅的合租方式即N+1租赁模式。

目前在北京,这样的租赁模式,也已经在房屋租赁市场上出现。由房屋租赁机构运作的O2O长租公寓品牌,比如自如友家、蘑菇公寓、蛋壳公寓等,都对此进行了探索。

昨日,新京报记者探访发现,在自如友家的合租房源中,有一些房间就是按照一定的要求,由客厅隔出来的,面积通常在10平方米以上,改造后不小于8平米,而且必须有明窗,每个房间不得超过两人承租。

自如友家的一位业务人员介绍,与住宅业主签约后,会在其同意的前提下,对房屋进行优化改造,比如每个房间都会配备原创家具,公共区域配置家电。依照房源地理位置、小区条件、房间的面积、朝向等,对每个房间的租金定价,然后进行出租。

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