N+1租房模式是什么意思？
N+1租房模式指的是将具有N个房间和1间客厅的房子分别租给N+1个人。近期热播的电视剧《欢乐颂》里，剧中3个女孩合租一套两室一厅的合租方式即N+1租赁模式。目前在北京，这样的租赁模式，也已经在房屋租赁市场上出现。...
N+1租房模式指的是将具有N个房间和1间客厅的房子分别租给N+1个人。近期热播的电视剧《欢乐颂》里，剧中3个女孩合租一套两室一厅的合租方式即N+1租赁模式。
目前在北京，这样的租赁模式，也已经在房屋租赁市场上出现。由房屋租赁机构运作的O2O长租公寓品牌，比如自如友家、蘑菇公寓、蛋壳公寓等，都对此进行了探索。
昨日，新京报记者探访发现，在自如友家的合租房源中，有一些房间就是按照一定的要求，由客厅隔出来的，面积通常在10平方米以上，改造后不小于8平米，而且必须有明窗，每个房间不得超过两人承租。
自如友家的一位业务人员介绍，与住宅业主签约后，会在其同意的前提下，对房屋进行优化改造，比如每个房间都会配备原创家具，公共区域配置家电。依照房源地理位置、小区条件、房间的面积、朝向等，对每个房间的租金定价，然后进行出租。
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