政策松绑添利多，三月交易桃园表现最强

【网络地产王/综合报道】三月份虽然利空频传，但买气却表现强悍，房仲业者统计该品牌加盟店三月份交易量发现，全台交易量较一月份多出40.3%，但比起去年三月少了10.1%。与一月份相比，桃园表现最强，量增86.3%，新...

【网络地产王/综合报道】三月份虽然利空频传，但买气却表现强悍，房仲业者统计该品牌加盟店三月份交易量发现，全台交易量较一月份多出40.3%，但比起去年三月少了10.1%。与一月份相比，桃园表现最强，量增86.3%，新北、台中、台南量增也达3成以上，而北市增加17.9%，不过高雄微幅衰退4.1%。网络地产王表示，3月以来买方观望态度渐退，网络浏览人次较之前一季平均值大增一倍，显示关注房地产的买方大量回笼，再加上央行解禁选择*信用管制，调降利率并提升贷款额度，买方购屋信心大增。住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，一月份上旬卡关总统大选，下月又受寒流侵扰，加上房地合一新制上路前已促使不少买方先行购屋，因此交易惨淡，经过两个月的震荡，三月份交易开始持稳，加上月底央行松绑选择*信用管制，预估四月份之后交易量能将逐渐打底。网络地产王表示，随着房地合一税税上路，房地产交易已经逐渐走向健全制度，短期投资获利将被课以重税，无需再被刻意打压；长期自用也受到低税率的鼓励，当这些制度上轨道之后，过去一些因应市场控制的短期政策慢慢退场，是很合理的，强制*政策退场之后，逐渐恢复市场应有的买卖方机制，三月交易才会出现回稳。总体三月份交易趋势来看，下半月明显优于上半月，综观各区状况，可以看出除高雄外，其余各区表现多较一月强势，住商不动产徐佳馨分析，一方面是一月份各区表现实在太差，因此和三月相比，自然有惊人的成长；二方面是，在某些个案明显降价的态势下，春节后自用买方逐渐回笼，虽然期间不乏土壤液化话题搅局，但在疑云尽释后，显然有助于买气开展。【网络地产王www.vrhouse.com.tw】