住宅政策新展望　正义与发展应双轨并行

好房网News记者钟钊榛／综合报道新总统即将上任，新政府的政策方向是外界关注的焦点，当中土地与住宅政策关系到人民居住的权利，在一片居住正义的口号中，新政府的土地住宅政策方向将会牵动未来的民生与经济，因此...

好房网News记者钟钊榛／综合报道

新总统即将上任，新政府的政策方向是外界关注的焦点，当中土地与住宅政策关系到人民居住的权利，在一片居住正义的口号中，新政府的土地住宅政策方向将会牵动未来的民生与经济，因此中国土地改革协会举办“新政府土地住宅政策方向”研讨会，对未来土地与居住政策请来各界学者交换意见。

卓辉华认为土地开发本该将自然条件纳入通盘考量，而不是头痛医头脚痛医脚。(好房网News记者贾蓉/摄影)

距离新政府上任不到两个月的时间，针对未来的土地与居住政策方向，中华土地改革协会理事长卓辉华表示，未来政策方向有很多，当中大家最关心的税制问题，自从房地合一税上路之后，税制改革大致底定，但是税制还是有许多方向该继续努力，除了原有的居住公平为目标外，更要兼具产业的发展。以大方向的宏观眼光来看，学会去年提出的“台湾土地宣言”中提到，国家应制定土地基准法，以全民利益为中心的土地法律体制。另外要制定出国土计划法，拟定国土利用计划，确立合理的土地利用。

居住政策面向卓辉华补充，社会住宅是许多人关心的居住政策，不论二十万户或更多的社会住宅，这项政策在执行上也要考量供需问题，将社会住宅与市场住宅纳入全盘规划，使社会住宅与市场住宅达到均衡发展，。

因台南地震引起的土壤液化问题，卓辉华认为土地开发本该将自然条件纳入通盘考量，而不是头痛医头脚痛医脚，当林肯大郡事件发生后对山坡地开发有了严谨的规定，这次土壤液化问题并公开液化区之后，政府应该将环境条件全部纳入政策制定，避免天然灾害再度对居住带来重大危害。

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