央行降准0.5个百分点 降准对房地产有什么影响？

央行降准0.5个百分点，降准对房地产有什么影响？2月29日晚，央行宣布自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行2015年以来第6次降准。央行相关负责人表示，本次全面降准的实施，其...

央行降准0.5个百分点，降准对房地产有什么影响？2月29日晚，央行宣布自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行2015年以来第6次降准。央行相关负责人表示，本次全面降准的实施，其目的是保持金融体系流动*合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构*改革营造适宜的货币金融环境。

央行为何选择此时降准？从短期情况来看，春节假期后，生产和消费恢复到正常状态，资金需求增加。此外，2月份陆续有流动*到期，出现缺口，需要新的流动*来弥补。为了保证金融体系和市场充裕的流动*，满足实体经济运行的要求，有必要及时降准。

总体而言，降准是一个利好消息，对稳定经济发展有积极的作用。根据测算，此次降准理论上可以释放出7000亿元左右的可贷资金，这个规模是比较大的。

降准释放出“货币灵活*增加”的信号，有助于改善市场投资者和消费者的心理预期，促进其进行投资和消费；从实体层面来讲，此次释放出7000亿元左右资金，有贷款需求的企业有望及时获得资金支持，从而有助于稳增长，但降准支持实体经济作用的发挥需要一个过程。

民生证券研究院执行院长管清友对中新网记者表示，短周期来看，降准有助于配合信用扩张稳增长，上半年尤其是二季度经济下行压力会明显缓解。从风险偏好看，超预期的降准，配合稳增长政策，有助于缓解经济下行风险，提振市场情绪，对股市将产生一定的利好影响。

兴业银行首席经济学家鲁政委则认为，降准可能会给房地产提供进一步的催化剂，加快房地产的去库存。