均价4万，李嘉诚斥资30亿收购上海东亚银行大厦

在卖出了中国内地多达800亿的资产，并闹出撤资风波之后，李嘉诚首次大手笔买入内地资产——上海陆家嘴的一幢地标*建筑。据媒体称，这笔交易由李嘉诚参股的新加坡上市公司亚腾资产管理有限公司于12月8日签...

在卖出了中国内地多达800亿的资产，并闹出撤资风波之后，李嘉诚首次大手笔买入内地资产——上海陆家嘴的一幢地标*建筑。

据媒体称，这笔交易由李嘉诚参股的新加坡上市公司亚腾资产管理有限公司于12月8日签下，交易标的为建筑面积7.5万平米的上海东亚银行大厦，交易额高达30亿元人民币，均为约4万元/平米，据媒体称，这是今年国内投资市场上成交价极高的大宗物业交易案之一。

接近该交易的知情人士透露，该交易的收购标的是位于上海陆家嘴的东亚银行大厦，世邦魏理仕是这一交易的中间商。对此，世邦魏理仕回应界面新闻称不便评论，但多个信源向界面新闻称，ARA在上海寻求物业收购已久，东亚银行金融大厦的收购交易在历经若干交易流程后，在12月8日正式完成。

东亚银行金融大厦建成于2008年。楼高198米，地面共42层，地下3层。大厦位于上海陆家嘴环路、花园石桥路口，紧邻上海最高的城市地标上海中心，并临近新鸿基上海国金中心。作为外企最爱的金融中心，陆家嘴的写字楼长期保持极低空置率。此前，世邦魏理仕曾发布报告称，预计陆家嘴租金将持续上涨，并保持稳定收益。

据悉，上海东亚银行大厦原名上海高宝金融大厦所在地位于浦东陆家嘴金融核心领地X3-1地块，位于陆家嘴环路、花园石桥路口，临近新鸿基上海国金中心、中融碧玉蓝天等多个项目。与环球金融中心以及上海IFC联袂鼎踞陆家嘴金融中心区核心，上海的天际线和商业建筑标准由此改变。黄浦江两岸豪景、小陆家嘴金融区及10万平米中央绿地，360度俯览环视，恢弘气概，傲视同僚。　上海东亚银行大厦距离轨道交通2号和12号线五分钟步程，坐拥多条商务主干，公交枢纽，四条过江隧道等构筑起全方位立体交通网络，便捷直达城市每一处。占地8128平方米，总建筑面积7.5万平方米，包括一幢42层的写字楼和一幢5层的商业裙房。写字楼高198米，30层以下的层面积为2000平方米，30层为1100平方米。建筑总高198米，Low-e玻璃幕墙，金属集成系统天花，配有国际通行的甲级写字楼高标硬件设施，是上海写字楼的标竿，和大型跨国公司理想的入驻场所。