物业有权把公共用地变成私人停车位吗？

本报新闻热线消息“交了100多元钱，公共用地就变成自己的了?这怎么也说不过去吧。”近日，家住东昌路馨安公寓的徐先生致电本报新闻热线反映，物业把小区的公共用地划成停车位分给了业主，他对物业是否有权利划分业...

本报新闻热线消息   “交了100多元钱，公共用地就变成自己的了?这怎么也说不过去吧。”近日，家住东昌路馨安公寓的徐先生致电本报新闻热线反映，物业把小区的公共用地划成停车位分给了业主，他对物业是否有权利划分业主的公共用地表示质疑。

徐先生告诉记者，今年3月份左右，物业突然贴出通知，要求有车的业主交纳110元，用于办理门禁卡和维修小区的公共道路。随后，物业就在小区的公共区域划分了停车位，并划分给了交钱的业主。

徐先生说，分到停车位的业主们纷纷在自己的停车位上安装了地锁，这也就等于成自家的私人地盘了。“这公共区域是我们小区所有业主共有的，怎么能成为私人地盘呢?”更让徐先生感到难以接受的是，就连小区的健身广场和绿地也被划成了停车场，“自从划分了停车位，物业就再没有管过，这岂不等于把小区的公共区域卖给有车的业主了吗?物业有种权利吗?”

8月21日上午，聊城晚报记者来到馨安公寓，发现确如徐先生所说，小区的公共道路以及绿地上都被安装了地锁。

随后，记者联系了小区的相关负责人。“不是出售，而是出租，出租价格是20元/月，六个月收一次。”该负责人告诉记者，收取的这部分费用主要是用于小区公共设施的维护以及增加一名保安，这些当时都在小区内进行了公示。

对于徐先生提出的健身广场和绿地变身停车场的问题，该负责人告诉记者，在物业划分停车位之前，那里就已经被业主私自变成了停车场，邻里间还因为停车问题闹过纠纷，他们这么做的目的就是规范小区停车，避免业主间再因为停车问题引起纠纷。