为何万科、恒大、融创入股新易居？ 综合

在易居中国成立16周年之际，易居中国宣布正式完成私有化，并将旗下易居营销服务集团与克而瑞信息集团合并成立易居(中国)企业集团(下称新易居)，由易居中国创始人之一丁祖昱出任CEO。丁祖昱表示，新易居旨在成为中国最...

在易居中国成立16周年之际，易居中国宣布正式完成私有化，并将旗下易居营销服务集团与克而瑞信息集团合并成立易居(中国)企业集团(下称新易居)，由易居中国创始人之一丁祖昱出任CEO。

丁祖昱表示，新易居旨在成为中国最领先的基于大数据的房地产交易服务商，新公司将充分整合新房营销代理、房地产大数据和二手房交易服务业务。

更值得注意的是，新易居自成立之初，就有13家房企参与投资，根据出资比例，先后包括中国恒大集团、万科企业股份有限公司、星河湾集团、广州富力地产股份有限公司、融创中国控股有限公司、雅居乐集团控股有限公司、旭辉集团股份有限公司、阳光城集团股份有限公司、建业地产股份有限公司、复地(集团)股份有限公司、宝龙地产控股有限公司、正荣集团和融信集团。另外，尚有3家投资机构云峰基金、纪源资本和上海磐石投资有限公司参与投资。

那么，新易居为何能够吸引实力开发商投资入股?

丁祖昱向记者介绍，新易居未来将打造易居服务系战略，构建房地产交易、社区生活、金融投资、文化产业四大服务体系。

其中，房地产交易服务由易居营销、克而瑞、乐居、房友构成，基于房地产大数据，通过线上线下服务整合，涵盖增量和存量市场;社区生活服务由实惠、时钟教室、抢工长、向阳院构成，涵盖教育、装修、养老服务领域;金融投资服务由钜派投资、房金所构成，提供专业第三方理财服务;文化产业服务由宝库中国、太德励拓、库拍构成，将房地产与文化艺术嫁接。

之所以布局上述领域，易居中国董事会主席兼CEO周忻在接受记者采访时称，今天的开发商除了关注地王以外，很多都关注了房地产+，养老地产、长租公寓、物业O2O、联合办公等。

而目前新易居已经在教育领域、金融领域、二手房市场领域、创业社交领域、长租公寓领域、社区物业领域、家装领域展开布局。

据记者了解，除了看好上述业务的发展前景外，由丁祖昱带领的新易居的团队也是开发商投资的原因之一。据记者了解，融创中国此次投资1.6亿元，其董事长孙宏斌看重的是以丁祖昱为首的新易居团队。

而作为董事会主席、易居中国创始人周忻，曾经推动易居中国在纽交所上市、开创房地产电商领域，拥有着多年的行业经验和人脉，与知名开发商在业务链上有着长期密切的合作。周忻也向记者透露，在宣布私有化之后，就有房企表示希望能参与易居的私有化回归。

虽然新易居获得上述16家企业投资，但是合计参股不到50%，新易居未来仍然由周忻控股，目前估值为80亿。由于新易居和上述公司并未发出正式公告，也可以看出，上述开发商的投资份额并不高，也未达到持股超过5%应予以披露的红线。

据悉，易居中国成立于2000年，前身是上海房地产住宅消费服务有限公司，2004年，易居(中国)控股有限公司正式成立，2007年8月8日，易居中国成功登陆美国纽交所。去年6月，周忻宣布开始易居中国的私有化之路，直至今年8月，易居中国母公司从纽交所退市，完成私有化。