浙江放宽落户限制新闻 酒店式公寓可落户
落户政策,一直牵动着无数买房人的心!近期,全国各地户籍松绑的信号越发明显,落户新政一个比一个重磅,正在影响楼市走向!就在前天(4月28日),浙江省发布重磅落户政策:浙江省将放宽户口迁移和落户限制!酒店式公寓可以落集体户!消息一...
落户政策,一直牵动着无数买房人的心!近期,全国各地户籍松绑的信号越发明显,落户新政一个比一个重磅,正在影响楼市走向!
就在前天(4月28日),浙江省发布重磅落户政策:
浙江省将放宽户口迁移和落户限制!酒店式公寓可以落集体户!
消息一出,引起全国关注!
图源:浙江新闻
实际上,
南京在落户政策、吸引人口流入方面,也并不输
于其他省市
。近期也在频频出台落户新政,
放宽人才落户政策,以吸引更多人口流入,提升城市发展速度!
有业内人士分析:酒店式公寓可落户政策影响重大,将吸引更多外来人口流入,有利于城市长期稳定发展。
而南京同样作为长三角核心城市,未来或将也会出台类似政策...
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放大招!刚刚浙江省宣布:酒店式公寓可落集体户!
重磅突发!就在前天(4月28日),
《浙江省常住户口登记管理规定》
正式公布,于2020年5月1日正式实施。
其中提到:
浙江省将放宽户口迁移和落户限制!
酒店式公寓可以落集体户!
这次公布的新户口规定从5月1日起实施,具体有以下10点:
1、取消父母投靠落户年龄限制
,与成年子女共同居住生活的父母,可以投靠落户(杭州市城区除外)。
2、放开直系亲属、配偶或配偶父母间投靠落户限制
。
3、允许在直系亲属所有的房屋产权内落户。
4、支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户
,取消集体宿舍的条件限制,
允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户
,推行设立社区(村)公共集体户。
5、省内户口迁移不再使用迁移证件
(大中专院校学生户口迁入、迁出学校等除外)。
6、简化户口登记事项申报材料
,实行次要材料容缺受理,政务共享信息等同纸质材料,不要求提交材料复印件。
7、推行部分户口登记事项“全市通办”
,设区市范围内可以异地提交申报材料。
8、开通居民身份证办理“绿色通道”
,符合条件的申领人可以享受优先受理、签发、制作等服务。
9、实行居民身份证(含港澳台居民居住证)全国范围免费快递。
10、省内异地申领居民身份证期间,可以异地申领临时居民身份证
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公寓可落户影响重大!南京也在逐步、有序放宽人才落户政策
浙江省落户新政的出台,也引起了全国的关注!
南京,同样作为长三角核心城市之一,
在吸引人才落户方面,同样非常积极,不输于其他省市。
就在今年4 月 8 日,南京市政府召开新闻发布会,发布
《支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》
并进行解读。
会上传来诸多好消息,其中第一项措施就是,
南京落户门槛再放宽,40 周岁以下大专学历人员参保半年可落户!5月1日起执行!
也就是说,5月1日起有5类人才,可来南
京落户口:
1、硕士研究生及以上学历直接落户!
2、45周岁以下本科直接落户!(含留学归国人员、非全日制研究生)
3、40周岁以下专科,参保半年可落户!
4、取得中级及以上专业技术资格人员可直接落户!
5、取得三级及以上国家职业资格(技能类)人员可直接落户!
此前,根据浙江省统计局数据显示,
截至2019年末,浙江省会杭州市常住人口首次突破1000万,达1036万人,与2018年相比,增加了55.4万人。
图表来自浙江统计局网站
而根据南京官方数据,南京
2019 年末全市常住人口 850 万人,比上年末增加 6.38 万人,增长 0.8%
;
2019 年末全市实有人口 1031.22 万人,比上年末增加 42.98 万人,增长 4.3%。
从官方数据上看,
南京2019年的常住人口总量是低于杭州市的。
杭州作为浙江省省会城市,也是常住人口超过1000万的特大城市,此次出台落户新政,放宽落户门槛,
也将更有利吸引人才流入。
所以也有业内人士推测:
南京未来在落户政策上,
也或将会跟随风向,逐步、有序放宽落户政策,
以吸引更多人口流入,
推动城市的长期稳定发展。
甚至有人大胆猜测:
南京未来会不会也出台公寓落户政策?
毕竟目前在南京买公寓是不限贷不限购,而且
公寓价格远低于住宅价格
,
假如真的出台相应政策,
就能极大降低买房落户成本!
3
南京优质酒店式公寓产品稀缺!目前公寓买房门槛较低
目前,南京和杭州的酒店式公寓市场,其实也存在着房价差距。南京的公寓买房门槛较低,未来也有很大升值空间。
根据房产信息网站数据,目前杭州市场上,在售的酒店式公寓,
均价基本在1.4万/O以上
;个别高端酒店式公寓项目,
均价已经达到4.6万/O!
买房门槛还是比较高的。
杭州部分酒店式公寓价格一览
反观南京市场,比较高端的酒店式公寓,
均价大多在3.7万/O
;像
雨花吾悦广场
等酒店式公寓,
精装均价只有1.2万/O。
可以看出
,相比杭州的酒店式价格,南京的酒店式公寓其实还存在上涨空间,未来投资潜力也是值得期待的。
南京部分酒店式公寓价格一览
此外,南京市场上,
优质的酒店式公寓也相对较少
,部分公寓还是商办性质公寓,不能通上下水,不适合人居住。
所以,真正的酒店式公寓,仍然是不少买房人争相选择的优质项目。
例如
河西的建邺吾悦广场公寓、河西南岸的雨花吾悦广场公寓
,
都是销许明确的酒店式公寓,前期开盘就吸引了很多买房人
,非常火爆!
其中,河西南岸的
雨花吾悦广场
,酒店式公寓的精装均价只有
1.2万/O,首付35万起
,户型面积约62O
,
买房门槛非常低!
雨花吾悦广场还自带近
30万方的商业综合体
,
预计也将在
今年年底正式开业!
目前已经签约近百家品牌
,其中,
海底捞、桂满陇、星巴克、孩子王等优质品牌入驻
,
区域商业配套再度升级!
可以说,在南京买公寓,不但投资门槛低,而且全国不少省市放宽落户政策的大环境下,
南京未来酒店式公寓落户也或将成市场方向,此时买入公寓,很大程度上能降低买房落户门槛,不失为一个买房好机会!
你看好南京未来的发展吗?欢迎留言谈论。