5月8日武汉开放 白沙洲某盘单价直逼2万

上周（4月20日―26日）武汉房管局共发放23张预售证，19个为住宅、商住项目，批准预售面积约48万方。其中，正荣紫阙台4月24日已开盘推出7、8、12号楼183平米洋房，均价32704元/平(含4000元/平米装修)，成为上周预售及开盘的最高均价...

上周（4月20日―26日）武汉房管局共发放23张预售证，19个为住宅、商住项目，批准预售面积约48万方。其中，正荣紫阙台4月24日已开盘推出7、8、12号楼183平米洋房，均价32704元/平(含4000元/平米装修)，成为上周预售及开盘的最高均价；中建星光城于4月23日推出8号楼96-126平米毛坯房源，均价17250元/平米，开盘即售罄。

东湖高新、东西湖区供应面积占比近半

从开盘节奏来看，项目基本在拿证一周内就已启动认筹或开盘。从拿证项目来看，远城区是供应主力，其中东湖高新区、东西湖区拿证数量最多，分别是4个项目，共新增22万方供应，占到了总供应面积的近一半。

东湖高新区拿证项目分布于光谷、南湖、花山。分别是中建・星光城、龙湖・中锦光谷城|香颂、武汉美桥富力广场三个项目中，其中中建・星光城开盘即售罄。

中建・星光城光谷三路以东，三星巷以北，何流路以南，孟新路以西，距离地铁11号线光谷生物园站约700米，东侧是光谷第一初级中学、九峰山森林动物园，西北方向是湿地公园。项目自带幼儿园、2.25万方优质商业等。

其次，东西湖区上周拿证4个项目，位于吴家山、泾河、临空港板块。近年来中心城区土地资源稀缺，东西湖格外吸引各大知名房企，土地价格也逐渐走高，这也折射出东西湖区域价值的提升，从这些楼面价破万的片区可以观察到东西湖各方配套正逐渐成熟，交通、商业、教育、医疗规划也都在一一兑现。

白沙洲某盘开盘单价直逼2万

位于白沙洲的万科云城12、15号楼已于4月24日开盘，主推建面约118-141O带装修房源，均价约19050元/O，其中含3000元/平米装修。该项目主推户型多为改善型大户型，其均价一直高于同区域其他在售项目，去年1月该项目开盘均价约16000元/平米（带装修），而今年开盘均价上涨了3000元/平米。

万科云城位于杨泗港大桥武昌桥头，因为大桥的通车项目所属区域也晋升为二环，距离中心城区的距离也更近，周边还有地铁5号线（在建中），交通配套完善，同时项目规划的是综合体，自身配套也很完善。

部分待开盘项目信息：

武汉美桥富力广场预计5月营销中心及样板间正式开放，即将推出4.5米层高66O-94Oloft，均价15000元/平。

保利新武昌即将推出26、27号楼101-127平米户型，均价11500元/平。

孔雀城|大悦城控股・ 问津兰亭二期即将推出13号楼主推约103平米小高层，均价约7550元/平，14号楼约103平米洋房，均价约7894元/平。

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