成都地铁17号线的影响 7个板块要起飞了!和讯房产西
买房，一定要离地铁近!但放眼成都目前已开通的地铁周边，多数新房价格已经让刚需欲!哭!无!泪!今年，成都将开通6号线、8号线、9号线、17号线、18号线五条地铁线路。想要低价入手地铁新房?一定要知道5条新地铁串联的潜...
买房，一定要离地铁近!
但放眼成都目前已开通的地铁周边，多数新房价格已经让刚需欲!哭!无!泪!
今年，成都将开通6号线、8号线、9号线、17号线、18号线五条地铁线路。
想要低价入手地铁新房?
一定要知道5条新地铁串联的潜力板块有哪些。
地铁6号线
地铁6号线共有三期，起于郫都区望丛祠站，途经金牛区、成华区、高新区、天府新区，止于双流区兰家沟站，是成都目前所有线路中最长的全地下线路。
地铁6号线一二期走向示意图
地铁6号线三期走向示意图
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最新进展
3月28日，6号线一二期工程三官堂站最后一组25米轨排精确铺设到设计位置，
6号线一二期已实现“轨通”，
截至本月11日，车站共264个附属结构，已完成101个;长轨剩余15.32km;机电安装及装修工程整体已完成59.5%。
三期已顺利完成首次热滑试验，截至本月11日，车站共99个附属结构，已完成84个;机电安装及装修工程整体已完成70%。
图源成都地铁官网
串联的潜力板块
新川板块
新川板块是高新区唯一高规格规划的集中发展板块，板块内重点打造的新川科技园通过高新技术转化和应用，集现代制造业、现代服务业、现代生活于一体，规划投资金额达1000亿，
目前已引入北大方正、OPPO、咪咕音乐、好医生等34家高端产业，完成近400亿投资。
新川板块大致范围示意图
上周四，我们系统地对新川板块进行了踩盘总结，关于区域详情及在售新盘情况今天就不再赘述，感兴趣可以直接戳： 房价或超3万，新川能成为下一个大源吗?
天府总部商务区
天府总部商务区规划范围北起武汉路，南至科学城北路，西起锦江，东至梓州大道。主要包含总部经济区、会展博览区、宜居活力区三大板块，规划总面积约28.6平方公里。
天府新区中央商务区规划图
区域拟打造为“成都未来城市新中心”，各项规划已逐步落地，天府公园、中国西部国际博览城、中建、中交、中铁总部等已建成使用。
今年天府新区拍卖成交的12宗地块中，就有7宗位于天府总部商务区
，其中3宗为住兼商用地，4宗为商业用地：
2020年至今天府新区拍卖出让地块统计表
从土地供应就能看出成都对于该区域发展的重视，该区域新房供应不多，且多是改善产品，价格已然不低：中海天府里上批次带装修参考单价约1.8~2.3万/㎡，首开龙湖云著上批次带装修参考总价约351万元起，建发中央湾区价格则相对较低，上批次带装修参考单价约15128元/㎡起……
不过区域具有很大的发展潜力，在预算充足的情况下，改善群体可以考虑区域内的新房项目。
地铁8号线
地铁8号线起于双流区莲花站，途经双流区、武侯区、高新区、锦江区、成华区，止于成华区十里店站。
地铁8号线走向示意图
最新进展
4月10日，随着九兴大道站至永丰站最后一组25米轨排铺设到位，
8号线一期全线实现“轨通”
。截至4月11日，车站共167个附属结构，已完成81个，机电安装及装修工程整体已完成70%。
图源成都地铁官网
目前，该线土建施工进入收尾阶段，全线机电系统安装及装饰装修施工，正在紧锣密鼓施工。
串联的潜力板块
理工大片区
地铁8号线终点站十里店站刚好在理工大片区的核心位置，该区域在“天府成都、文旅成华”的发展规划下，以理工大为核心，将会形成一个集文旅文创、大型商业、商务办公、教育研发、高端居住为一体的全新城市界面。
理工大片区大致范围示意图
目前区域内教育、环境、商业等各项配套充足，生活氛围浓厚，不过区域内在售新盘不多，目前新房只有源滩 · 麒麟荟预计将要取证，首批次预售住宅建面约78~134㎡，刚需购房者可重点关注。
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航空港片区
航空港片区在地铁8号线双流区所经区域，之所以说区域是潜力板块，是因为目前片区内新房均价相对较低。
航空港片区大致范围示意图
据房小团摇号助手小程序地图找房显示，该区域目前有空港云尚、空港陆号、航港大院、美域(美好家园)、河畔府邸、万景蓉元、锦利雲锦等新盘在售或待售，
参考单价约1.1~1.7万/㎡
。
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地铁9号线
地铁9号线是成都首条全自动无人驾驶的地铁线路，其一期工程起于金融城东站，途经锦江区、高新区、武侯区，止于黄田坝站。
9号线一期线路走向图
最新进展
目前全线13座车站全部封顶，全线洞通、长轨通、环网电通，正在进行机电安装及装修施工。截至4月11日，车站共89个附属结构，已完成52个，正线铺轨已全部完成;机电安装及装修工程整体已完成77%。
图源成都地铁官网
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串联的潜力板块
机投镇板块
地铁9号线一期主要串联了金融城、新双楠、簇桥、机投镇、万家湾、外金沙等板块，其中发展潜力更大的为机投镇片区。
机投镇片区大致范围示意图
该板块有一部分属于成都豪宅板块武侯新城，将来会有地铁9号线及地铁17号线穿过，两条地铁交汇处为机投桥站，而且距离武侯区双凤桥TOD不远，区域具有很大的发展空间。
板块内目前的在售新盘同样不多，香悦府及鑫耀美泉悦府是距离两条地铁交汇处最近的在售新盘。
香悦府已于去年12月开盘，户型建面约107~159㎡，惠后清水单价约1.67~1.85万/㎡，目前还有剩余房源在售;鑫耀美泉悦府是该区域性价比较高的项目，此前已有两次开盘，上批次今年3月31日开盘，整体中签率也只有36.3%。
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此外，区域内还有蜀镇、东韵花园、蓝光长岛国际社区/源墅、光华壹号、远洋朗基香汇等刚需及改善产品，
点击下方图片可直接按楼盘名称搜索查看楼盘详情。
地铁17号线
17号线一期工程起于金星站，途经温江区、双流区、武侯区，止于机投桥站。
地铁17号线一期走向示意图
最新进展
目前全线9座车站全部封顶，全线洞通，高架桥通，正线长轨通。截至4月11日，车站共42个附属结构，已完成24个，机电安装及装修工程整体已完成68.3%。
图源成都地铁官网
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串联的潜力板块
地铁17号线一期同样经过机投镇板块，此外，其串联的温江大学城板块也具有发展空间。
温江大学城
板块内聚集了成都中医药大学、四川交通职业技术学院、西南财经大学柳林校区、成都师范学院等多所高等学府，教育氛围浓厚。而且目前区域内已有地铁4号线穿过，将来17号线一期通车后也将会让区域的发展更进一步。
温江大学城片区大致范围示意图
据房小团摇号助手地图找房显示，区域内目前有合谊万璟台、金强悦府、书香华府、吾家、光华瑞廷(上批次开盘单价约6350-7350元/m²)、龙湖洲际健康城等在售或待售新盘。
点击图片可直接使用地图找房功能
刚需购房者可以多关注合谊万璟台、光华瑞廷等，改善群体可以关注金强悦府、书香华府等。
地铁18号线
成都地铁18号线一、二期工程起于武侯区火车南站，途经武侯区、高新区、天府新区，止于简阳市天府机场1号2号航站楼站。
地铁18号线一期走向示意图
地铁18号线二期走向示意图
它是服务于成都市区与成都天府国际机场之间的快线，是一条兼顾市域客流和机场客流的复合线。
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最新进展
目前全线10座车站全部封顶，全线长轨通、环网电通，一期轨行区已移交运营，正在进行机电安装及装修施工。
截至4月11日，一期车站共79个附属结构已完成75个，正在实施4个，轨道已全部完工，机电安装及装修工程整体已完成88%;二期车站共10个附属结构已完成10个，轨道已全部完工，机电安装及装修工程整体已完成68%。
图源成都地铁官网
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串联的潜力板块
空港新城
成都天府空港新城位于成都市东南部、简阳市西部，距成都市中心城区约50公里。
自建设以来，空港新城已开工重点建设项目100个，其中涉及基础设施项目、人才公寓配套项目、社区项目、公共服务配套项目、生态景观项目等，仅在2019年全年新开工的项目就有62个。
空港新城片区大致范围示意图
成都天府国际机场一期工程计划于今年12月竣工，再加上今年地铁18号线的即将通车，三岔站TOD的规划等，必将让空港新城的发展得到质的飞跃。
区域内新房供应极少，目前有金湖龙庭在售，项目上批次于今年1月取证，主力户型建面约99.88~100㎡，清水参考单价约11610~11750元/㎡。
随着5条新地铁线路的建设与即将开通，以上7个版块也将会随着地铁的开通得到发展，
你最看好哪个板块，或者你想详细了解哪个板块呢？
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来源：成都摇号助手