房产税 这两类人将“自食其果”，与你也

近些年来国内房地产市场发展的还是非常迅速的，与二十年前相比，房价已经翻了好几番，很多人称之为中国房地产市场的“黄金发展期”。随着房地产的蓬勃发展，也出现了一系列问题，其中最明显的一个就是房价处于高位，已经让大部分...

近些年来国内房地产市场发展的还是非常迅速的，与二十年前相比，房价已经翻了好几番，很多人称之为中国房地产市场的“黄金发展期”。随着房地产的蓬勃发展，也出现了一系列问题，其中最明显的一个就是房价处于高位，已经让大部分购房者都“望而却步”了。

而炒房客的加入，更加推动了房价的上涨。不少炒房客利用“低买高卖”，手中囤了不少房子，也有不少炒房客在市场赚得满盆金钵。一方面造成了房价的攀升，另一方面房屋空置现象也越来越严重，导致资源浪费的情况出现。

在这一背景下，群众除了将希望寄托在楼市调控之中，还有就是希望一直提到的房产税能够尽快实施了。在大部分人的印象中，一旦开征房产税，房价就会迎来下跌的局面。事实真的是这样吗？如果房产税真的能够实施，首先影响的会是哪几类人呢？

相信很多人都能够看出，近些年来国家对于楼市调控一直都比较重视。“房住不炒”的理念也多次被提及，近两年来楼市调控越来越频繁，其实这些都证明了国家对于房地产市场的重视，当然备受关注的就是早就有所提及的房产税了。

不过很多人对于房产税实施的目的理解有误，从一定程度上来说，房产税并不是为了让房价下跌，只是为了让市场更加均匀的分配房子。对于那些还想着在市场投机的人来说，确实会造成一定打击，但是对于房价并不会产生太大的影响。

如果房产税真的能够实施，这2类人将会“痛苦不堪”，迎来“麻烦”。普通人也有影响，别以为和你无关。

持有多套房产

对于手中有着5套甚至更多房产的人来说，房产税一旦实施，这类人手中的持房成本会增加很多。因为拥有多套房产，每年需要缴纳一定的税收，这样一来这类人手中持有太多房产反而不划算了。

那么房子被大量囤积的现象自然也能够得到好转，房源能够流入市场，供需恢复正常，购房者自然也就不用跟风买房了。

炒房客

对于炒房客来说，都是希望通过较低的价格买入房子，然后再高价卖出。之前确实有人因此赚取了大量财富，不过一旦房产税实施的话，这类人就该“清醒”了。其实现在的市场已经不允许炒房客投机了，楼市多次进行调控，就是为了防止炒房客违规资金流入市场进行投资。

加上今年市场整体行情并不容“乐观”，如果开征房产税的话，炒房客每年会多出不少的费用。如果房子卖不出去，炒房客就容易出现资金链断裂，贷款无法偿还的情况，面临的风险还是很大的。

这样一来炒房客自然不想冒险，不过对于房地产市场恢复平稳健康的发展状态是有利的。也就是说开征房产税的话，会让这两类人“自食其果”，但是对于房地产市场和真正需要买房的人群来说，是有利好的。至于什么时候能够实施，还需要我们进一步关注下去。