2020疫情后全国房价 滁州全面引爆

两栋楼备案均价10033/O，主力户型为61.88-127.14O。而位于乌衣板块的碧桂园春风雅园，一个月共加推两次。共推出144套毛坯房源，均价6200元/O；以及77套精装房源，均价为7700元/O。而位于城东的苏高新东方玖著，4月加推212套房...

两栋楼备案均价10033/O

，主力户型为61.88-127.14O。

而位于乌衣板块的碧桂园春风雅园，一个月

共加推两次

。共推出144套毛坯房源，均价6200元/O；以及77套精装房源，均价为7700元/O。

而位于城东的苏高新东方玖著，4月加推212套房源，备案均价8557.12元/O，

比1月份首开足足涨了1500元/O。

3月26日，滁州迎来疫情后首场土拍，城南拍出新地王，

楼面地价5880元/O

。

楼面地价，直接影响房价！

从4月的备案价格来看，城南多家楼盘均价破万，城南已经成为名副其实的“纯改善区域”。相信随着新地王的入市，滁州的房价还会涨！

No.2

成交量增加！房价上涨！中介直言今年房价还得涨！

4月以来，滁州不仅新房火热，二手房也持续回暖。

根据安居客数据显示，

4月份滁州二手房挂牌价为7319元/O，环比上月上涨了1.25%。

以下是我们近期统计的4月滁州各区具体数据（数据来源安居客）：

琅琊区

二手房均价

7501元/O

，环比

下降0.03%

南谯区

二手房均价

7910元/O

，环比

上涨0.17%

来安县

二手房均价

7616元/O

，环比

上涨0.44%

全椒县

二手房均价

5554元/O

，环比

下降0.87%

定远县

二手房均价

6045元/O

，环比

上涨0.38%

凤阳县

二手房均价

6291元/O

，环比

上涨9.55%

天长市

二手房均价

5169元/O

，环比

上涨2.70%

明光市

二手房均价

6191元/O

，环比

上涨0.98%

可以看出本月除了琅琊区和全椒县有小幅下降，滁州各区域二手房都有不同程度的上涨。

甚至，有业主一夜猛涨24万卖房。就在上周，一套位于琅琊新区的三盛颐景御园，一夜猛涨24万。该房源户型面积为264O，报价265万/套，单价10038元/O。

也有中介向我表示，4月以来二手房成交量较之前有大幅增加，二手房房价也有小幅上涨，他直言今年滁州房价还会涨！

No.3

土地供应量增加，今年滁州土地市场注定火热！

除了新房和二手房市场，今年滁州的土地市场也注定火热！4月以来滁州多幅地块入市，土拍大战一触即发。

4月21日

全椒县7块土地挂牌出售

，未来将建设恒大康养小镇，全椒又迎来新利好。

随后，滁州自然资源和规划局发布《关于恢复2020年滁州市国有建设用地使用权3号出让公告的补充公告》，

恢复了受疫情影响而中止交易的4块土地

。

就在刚刚，滁州市自然资源和规划局又发布了《滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字〔2020〕7号》，

又推出了11块土地

。

起拍总价17.9亿元

，并于5月20日进行公开拍卖，土拍大战一触即发！

上周，汊河成功卖出两块地，其中住宅用地被碧桂园以1.44亿元总价拿下，

楼面地价3175元/O。

土地市场与楼市，相辅相成

。今年疫情的爆发，很多人开始看跌滁州楼市。

但随着

城市逐渐复苏、新地王的诞生、新房的火热以及二手房市场回暖

，都能看出来今年滁州楼市即将有新的爆发。