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宁波又有一批老小区将″华丽变身″!涵盖4个街道,涉及16个小区、9861户居民!

作者: 来源:微博头条 2020-04-08 08:41:06

☞☞更多新闻,请看甬上APP!另据介绍,镇海区在今后三年(2020-2022年)内,总共计划改造老旧小区96个,总建筑面积344万平方米,涵盖44080户居民,计划投资约19亿元。 来源宁波晚报记者周科娜转发周知! ...

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另据介绍,镇海区在今后三年(2020-2022年)内,总共计划改造老旧小区96个,总建筑面积344万平方米,涵盖44080户居民,计划投资约19亿元。


来源 宁波晚报 记者 周科娜

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宁波晚报


镇海区住建局相关负责人表示:“此轮改造在以往改造经验基础上,尝试探索创新,注重‘建管并举’,打造老旧小区改造的‘镇海名片’。”
具体来讲,这轮老旧小区改造,将通过多元融资,盘活有限财政资金,有效破解老旧小区改造体量增大、内容增多造成的政府财政压力。

同时,通过物业服务费提价与居民小区改造出资相结合,小区内公共收益与居民改造出资相结合,创新“共同缔造”模式,拓宽老旧小区改造的资金来源。
这轮的老旧小区改造,还将融入智慧元素,让居民享有“互联网+”带来的生活便利。改造中,将预留智能设施、电动车充电桩和5G基础设施接口;同时,开发门禁、消防系统、电梯运行等场景智能检测和异常情景报警功能
同时,结合“15分钟生活圈”的打造要求,将改造范围合理延伸至街区、社区等领域,打造集居家生活、养老、托幼等为一体的智慧功能,加速实现小区人车进出情况可控、房屋居住情况可知、消防安全隐患可防、公共安全服务可享
针对可能出现的重复施工现象,镇海这轮老旧小区改造,将加强规划引领,整合道路整治、车位改建、雪亮工程、雨污分流、加装电梯、海绵改造等条块工作,努力避免二次进场施工扰民,力争实现“最多改一次”目标。
在老旧小区长效管理方面,我们记者还了解到,改造中,镇海方面将结合片区化改造,探索推行老旧小区集中连片管理,拟通过“大物业”管理模式,降低管理成本,提高管理水平。同时,推动无物业老旧小区引入物业服务

此外,目前镇海区正全速推进各小区业委会的新建、换届、改选、补选工作,计划上半年完成全区5个老旧小区业委会首次筹备、34个老旧小区业委会换届、补选等工作。

去年改造中的港城花园。资料图片。图片来源:甬派

骆驼街道:骆兴家园一期三期、骆兴家园二期。

2021年,计划改造43个,总建筑面积166.86万平方米,涵盖户数22775户。


近日,宁波晚报记者从镇海区住建局获悉,该区今年的老旧小区改造计划已经确定——全年计划实施老旧小区改造项目16个,总建筑面积73.2万平方米,涵盖户数9861户。

这16个老旧小区,分布在招宝山、庄市、蛟川和骆驼四个街道。具体名单如下:

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    2022年,计划改造37个,总建筑面积104万平方米,涵盖户数11444户。



    编辑 肖勇 忻晓颖 二审 徐杰 三审 唐慧卿

    招宝山街道:茗园二区、环西散居、安居小区、茗园一区、白龙小区、航务新村、建筑新村(后弄散居)。

    庄市街道:西陆小区、兆龙路小区。

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    蛟川街道:庙后张、炼化28幢散居、开元小区、二建家属楼、镇电小区。

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