【德州】住房公积金2019年工作情况通报新闻发布会

2019年，德州市住房公积金管理中心坚持“房住不炒”定位，充分发挥制度优势，有效提升住房保障作用，加快智慧公积金建设，优化服务水平，各项工作取得了长足发展。《德州市住房公积金2019年年度报告》（以下简称《年度报告...

2019年，德州市住房公积金管理中心坚持“房住不炒”定位，充分发挥制度优势，有效提升住房保障作用，加快智慧公积金建设，优化服务水平，各项工作取得了长足发展。《德州市住房公积金2019年年度报告》（以下简称《年度报告》）已于2020年3月31日在市住房公积金管理中心网站进行了公开披露。在这里，简要介绍一下2019年的工作情况。

从总体业务运行情况来看，2019年住房公积金管理工作保持了稳中向好的发展态势，全部指标均超额完成年度任务，实现稳定增长，缴存、提取、贷款三大指标增幅均超过14%，增值收益增长明显，业务管控、逾期控制措施有力，资金安全高效运营。

缴存情况。2019年全市公积金缴存40.17亿元，完成省住建厅年度目标任务的136.59%，超过全省平均完成率6个百分点，居全省第二位，累计缴存214.2亿元，增长24.11%。

提取情况。年提取24.2亿元，同比增长15.13%，超过全省同比增长率7个百分点，累计提取97.27亿元，增长32.96%。提取额占到当年缴存额的60%以上。

贷款情况。年放贷35.36亿元，同比增长22.47%，超出全省同比增长率6个百分点，累计放贷170.95亿元，增长26.08%。

增值收益情况。本年度增值收益1.82亿元，同比增长25.59%，增值收益率1.68%，增长0.14个百分点。

2019年重点做了4个方面的工作。

一是持续扩大住房公积金缴存覆盖面。发挥基层党组织战斗堡垒作用，通过百家企业走访、政策进楼盘进社区、增加线上宣传比重等方式提高公积金认知度。在推广自由职业者缴存政策基础上，制定港澳台同胞缴存管理规定，促使公积金制度覆盖范围持续扩大，缴存单位、缴存人群构成更加多样。2019年走访未建制非公企业281家，深入展会、楼盘、社区20余次，在各媒体推出18个公积金政策解读专栏，专题宣传报道21次，录制抖音等视频宣传资料10余期。经过不懈努力，年新增缴存单位1328家，非公企业占比74.77%，全部非公缴存单位占比较上年增长13.97%；新增职工3.81万人，非公企业职工占到60.65%，较上年增长11%。在新开户职工中，自由职业者1738人。全部缴存职工中，非公缴存职工占比增长3%。

二是充分发挥住房公积金制度的保障功能。落实以人民为中心的发展思想，坚持租购并举，提取、贷款政策均严格执行了中央“房住不炒”的定位，有效保障了职工住房消费需求。公积金贷款建立起以住房抵押为主，担保人担保为辅的贷款模式，全面推行二手房组合贷款，同时继续执行异地贷款政策，年发放组合贷款11.78亿元，较上年增长19.23%，异地贷款1.13亿元。政策落实始终以保障刚需为主，继续执行严禁两套以上住房提取、贷款的政策，全年全部提取额中以住房消费提取为主，达18.51亿元，增长19.02%，其中租房提取额为0.83亿元，同比增长43%，占到全部提取额的3%；首套房贷款职工占比达到64.22%，90平以下的房屋贷款占比约10%。全年放贷支持职工购房面积142.19万平方米。

三是确保住房公积金资金安全高效运营。年内住房公积金除保障职工提取、贷款需求外，支付职工利息1.63亿元，提取风险准备金近4000余万元，资金得到充分运用，当年个贷发放额、住房消费提取额与缴存额比率达到134.13%，增长8个百分点，个贷率达到91.74%，增长5个百分点。鉴于个贷率持续过高，收支差不断加大，为有效防范风险，保障刚需职工需求，报经管委会同意后，公积金对贷款政策进行了调整，11月起实行了贷款轮候政策。在此情况下，增值收益仍实现稳定增长，上交市财政1.43亿元，同比增长26.55%。

四是努力提升住房公积金服务水平。以智慧公积金为抓手，解决职工最关心的难点堵点。建设完成集自助终端、网厅、微信公众号等为一体的综合服务平台，6项缴存业务、提前还贷业务、5项销户提取业务，实现线上办理，年内网厅注册率达到35%，受理线上业务2800多笔；上线电子档案系统，取消全部业务办理复印件；服务端口向银行前移，与53家银行签订业务委托协议，职工可就近在受托银行网点办理公积金业务；与市民政、公安等部门完成联网，提取、贷款减少户口簿等4类材料，二手房抵押贷款房产抵押实现线上流转，真正让数据多跑路、职工少跑腿。

2020年将以强化信息共享、提升线上业务比重为突破口，进一步提升公积金服务能力。一是增加线上业务种类。按照省委省政府《关于深化制度创新加快流程再造的指导意见》，年内把缴存、提取及贷款业务全部分阶段放到网厅、微信公众号上，实现全部业务线上办、自助办，加大对管理部业务离柜率的考核，真正实现让群众不跑腿。二是有效运用数据共享成果。积极响应一网通办要求及跨部门事项“一次办好”规定，及时沟通协调，提升数据共享质量，将能够使用的数据共享资源整合到业务系统，梳理业务办理审核重点，进一步精简材料，提高效率。三是加强对网办事项的信息反馈，倾听了解群众的意见诉求，改进完善网上办理流程和质量。

德州市住房公积金管理中心

2019年年度报告解读

一、新增缴存人员情况

2019年全市实缴职工达到39.64万人，多为中低收入人群。非公类单位缴存职工占到32.75%。

当年，我市新开户职工3.81万人，其中自由职业者1738人，非公企业职工2.1万人，占全部新增缴存人数的55.11%。究其增长原因，主要是采取了深入企业走访、多方位不懈宣传、自由职业者缴存政策稳步推行等扩面方式，有效提升了公积金社会知晓率，从而有力助推了公积金缴存扩面。

除经济技术开发区管理部外，齐河年新增缴存职工最多，为4198人，占全年新增职工数的11%，德城、乐陵、临邑、庆云新增人员均超过2800人，占比都在7%。

二、新增缴存额情况

2019年全市新增缴存额40.17亿元，同比增长14.09%。主要是受到缴存基数上限提高、各县市区缴存比例提高、增资调薪、新开户单位增长等原因影响，增幅明显。

除经济开发区管理部外，各县市区中，乐陵、齐河、庆云较去年增幅明显，均在20%以上。德城、禹城等6个县市区年缴存额都突破了2亿元。

三、提取情况

全年提取公积金24.2亿元，同比增长15.13%。提取类型中，购房类提取占比32%，偿还贷款本息提取占比41%，租房提取占3%。住房消费类提取总占比达到76%，充分体现了公积金住房保障功能。

齐河、德城、禹城等8个县市区年提取金额超过1亿元，齐河达到2.69亿元，德城、禹城等5个县市区当年提取额占当年缴存额比例都超过60%，其中禹城为70%，齐河为66%，经开为62%，德城、庆云60%。

四、贷款情况

2019年，发放个人住房贷款11263笔，35.36亿元，同比分别增长19.58%、22.47%；累计发放66555笔，170.95亿元，贷款余额107.27亿元。个贷率达到91.74%，比上年末增加4.6个百分点。

当年各县市区的放贷额都有所增长，齐河放贷额6.27亿元，较上年增长76%；乐陵涨幅最大2.89亿元，超过200%。

公积金贷款仍以支持首套房、中低收入职工为主，分别占到全部贷款笔数的64.22%、99.17%以上。

2019年贷款职工还是以购买期房为主，期房发放9757笔，发放金额30.85亿；二手房发放1506笔，发放金额4.51亿。

2019年组合贷款呈增长趋势，全年发放3778笔，贷款金额11.78亿元，占比33.54%，较上年同比增长19.23%。

五、公积金增值收益

2019 年，业务收入35741.65万元，同比增长21.41%。业务支出17576.87万元，同比增长17.37%。其中，支付职工住房公积金利息16249.2万元，占比92.45%,同比增长14.45%。实现增值收益18164.78万元，同比增长25.59 %。