海宁放开限购1个月 然而，就在消息发布的...

关注豫楼726获取更多楼市爆料信息昨日下午，海宁发布的官方消息称，3月25日―4月24日，海宁首届云上房博会期间，“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。然而就在消息发布的两个小时后，限购放开政策就被紧急撤回...

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昨日下午，海宁发布的官方消息称，3月25日―4月24日，海宁首届云上房博会期间，“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。然而就在消息发布的两个小时后，限购放开政策就被紧急撤回……

疫情之下，当年的“夜壶”还会摆上台面吗？

自2018年以来，国家对房地产行业的调控就愈加严厉，尤其是在2019年7月底中共中央政治局会议提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，并且明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。在此之后，房地产市场调控政策就一直保持稳中趋严的态势，难见未有松动迹象。

然而今年在新冠肺炎疫情的影响下，全国各行各业受到重创，其中房地产业更是倍受打击，疫情期间售楼处纷纷闭门谢客，错过了一年一次的返乡置业潮，导致整个2月份销售业绩一落千丈。甚至有的地市在2月份出现商品房零成交现象，可见此次疫情对楼市的影响之重！

房地产作为国家经济支柱之一，更是拉动经济增长的一大“利器”。因此为了刺激当地经济，有些地市甘愿冒着被约谈的风险，再次把扔在床下的“夜壶”拿了出来。但是在国家明确不以房地产作为短期拉动经济手段下，想要依靠房地产拉动当地经济谈何容易！

不过，重金之下必有勇夫！

四地“闯关”楼市松绑政策，均被驳回

一“闯关”，驳回！

2月21日，驻马店市政府做出了一个轰动地产圈的大事，当天驻马店出台了《驻马店市人民政府关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》。要求发挥住房公积金支持作用，不仅调整住房公积金贷款额度（由45万元提高到50万元），更是提出了用公积金购买首套房，最低首付比例由30%下调为20%。

这意味着，在驻马店用住房公积金贷款首付比例由三成变为两成，换句话说就是你买房更加容易了！

然而，当购房人还沉浸在兴奋中时，在2月28日，驻马店市人民政府主要负责同志被省政府约谈了，并强调坚持“房住不炒”，落实主体责任。随后在2月29日，驻马店发布稳楼市政策已从官网撤下，此次楼市新政也正是打上了“一日游”标签，而这距离发布楼市松绑政策还不到周左右的时间。

二“闯关”，再驳回！

驻马店“闯关”失败后，虽然在地产圈引起一阵不小的骚动，但是仍有地市不肯“服输”！

2020年3月3日，广州发布《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务的若干措施》。要求商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。至此在广州实行近三年的公寓限购政策正式取消。

不过该政策在第二天就被紧急撤回，随后在3月4日晚间，“广州新政”重新在官方发布。新政中有关“广州公寓、商铺等商办项目不再限定销售对象，不再限定最小分割单元”内容被剔除了。这也预示着此次广州的公寓、商铺等商办项目取消限购的政策也被贴上了“一日游”标签。

三“闯关”，继续驳回！

在驻马店、广州接连“闯关”失败的前车之鉴下，下一个“闯关”地市也姗姗来迟，让其他地市纷纷竖起大拇指，感叹勇气可嘉！

3月12日，陕西省宝鸡市印发《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》。

明确提出各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策，公积金贷款最高额度由40万提高至50万。这也是自2020年楼市调控以来，首个明确对首付降低的政策表述，对比驻马店政策来说，受益人群更加广泛，因此该政策一经发布，就迅速在朋友圈刷屏！

然而造化弄人，宝鸡市此次发布的政策文件在当天晚上就被紧急撤下，甚至比广州撤下的速度还快， 让那些前期佩服的地市大跌眼镜！目前宝鸡市政府网站已无法找到该文件，该政策最终还是难逃“一日游”的标签。

四“闯关”，还是驳回！

昨日下午，海宁发布的官方消息称，3月25日―4月24日，海宁首届云上房博会期间，“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。也就是说，在此期间，非海宁户籍在海宁可以买多套房。

然而，就在消息发布的两个小时后，包括海宁发布、海宁日报等多个微信公众号，都删除了这则消息。

海宁日报已删除相关发布内容

对此，有记者求证了海宁市住房和城乡建设局，海宁住建局房产科工作人员回应称：限购政策放开以正式发布文件为准。较为委婉地表达了限购放开政策被撤回。

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