西安“房荒”：“抢人战”还需综合考量 稳定新市民预期

在此背景下，部分区域还出现了开发商设置全款优先、捆绑销售、捂盘惜售以及故意营造紧张气氛等现象。倘若部分房地产商和炒房者，借此刻意营造紧张氛围，并在暗地里搞一些全款优先、捆绑销售、捂盘惜售的小动作，无疑会让这个...

在此背景下，部分区域还出现了开发商设置全款优先、捆绑销售、捂盘惜售以及故意营造紧张气氛等现象。

倘若部分房地产商和炒房者，借此刻意营造紧张氛围，并在暗地里搞一些全款优先、捆绑销售、捂盘惜售的小动作，无疑会让这个原本失衡的房产市场雪上加霜，甚至会彻底扰乱市场的节奏。

今年以来，西安连续3次放宽落户限制

但人才引来后，如何应对人才涌入带来的住房需求大涨挑战，需要相关政府部门未雨绸缪。

眼下，很多一二线城市都加入了 人才抢夺战 ，抛出了各种落户、购房等优惠政策。

西安 房荒 事件对其他城市也是个提醒

对于西安相关部门来说，不可不警惕。

这促使一季度落户西安的人数高达24万余人，然而，西安市2018年预计推向市场的房源尚不足23万套，房市供不应求的确是现实，房价上涨则不难理解。

短短三个月内，之所以有24万多人最终把奋斗的坐标定在西安，除了工作之外，居住问题也需要纳入当地决策视线 但对一个城市来说，短期内供不应求，显然还不是致命伤

截至2017年底，西安平均房价为每平米10427元，在二线城市中，尚处于低位。

连日来，关于西安 房荒 的新闻引发关注。

可以说，西安承载着这些新市民 安居乐业 的美好期待。

短期来说，有关政府部门可以给 新市民 提供公租房等形式的租赁房源，以满足他们的居住需求；长期来说，争夺人才还需要相关配套举措同时实施，以解除 新市民 的后顾之忧，让 人才 能够真正不后悔当初的选择。

还有房吗？ 没了

但既然 缺房 是现实，相关部门不妨再积极、主动一些，增加新盘供给、建设公租房、治理市场乱象、惩戒违规楼盘和炒房者等方面多管齐下，让政策与市场共频共振，稳定 新市民 预期，避免因被动解决市场遗留难题而造成 无房焦虑 。

据当地媒体报道，今年以来，西安房价上涨明显，即便如此，仍旧房源紧俏、一房难求。

其实，短短三个月内，之所以有24万多人最终把奋斗的坐标定在西安，除了工作之外，房价也是重要的考量指标

可房价上涨、无房可买的现实，俨然给这些如火的奋斗热情泼了一盆冷水。

对于数年来一直较为平稳的西安楼市来说，对突如其来的市场变化，缺乏充分的政策准备和实施细则完全可以理解 总之， 引才 是一项系统政策工程，不仅涉及就业，也涉及住房、子女教育等方方面面，城市只有在综合层面上为人才搭建起扎实的平台，才能让他们进得来，留得住