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西安房地产市场刺激效应显现 原则上最低首付款比例为25%

作者: 来源:西安 2020-01-25 10:48:27

在一系列有利于房地产市场的政策影响下,高端住宅市场自用需求在第二季度有所反弹。2016年下半年,部分开发商或将陆续推出新项目,销量有望随之持续上涨受此影响,开发商有望在下半年积极推出新盘,满足市场回升的自用需求。...

在一系列有利于房地产市场的政策影响下,高端住宅市场自用需求在第二季度有所反弹。

2016年下半年,部分开发商或将陆续推出新项目,销量有望随之持续上涨

受此影响,开发商有望在下半年积极推出新盘,满足市场回升的自用需求。

高端住宅销量企稳回升 2016年上半年,受国家及当地政府颁布的利好政策的持续刺激,高端住宅的销量开始企稳回升 整体上,上半年高端住宅市场销售的套数为2600套,相比去年同期减少400套

而伴随着西安楼市供求关系基本面的实质性改善及房地产多重利好政策效应的逐步显现,西安楼市也呈现回暖复苏的态势。

2月份,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布通知并明确,在不实施 限购 措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;6月底,西安市房管局出台 楼十条 ,进一步推动住宅市场的去库存进程 2016年上半年已然过去,中国楼市在去库存的大背景下,各项政策接连出台,不断刺激市场需求

截至6月底,整体高端住宅市场库存总套数降至历史新低,去库存年限进一步缩短。

平均资本值方面,由于部分开发商对后市充满信心,减少项目的优惠力度,导致市场平均资本值上涨6.5%至人民币11500元每平方米。

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