广西法院“盘活”烂尾七年楼房 若能引进资本进行续建

据柳北法院副院长唐军介绍，该项目已实现合同销售额1.2亿元，具备兑现部分债权的能力。该项目曾烂尾7年资不抵债，经盘活续建重整，获得资金清偿。据悉，本次共为217位债权人清偿近2893余万，其中工程款优先权1000万元；税款债权2...

据柳北法院副院长唐军介绍，该项目已实现合同销售额1.2亿元，具备兑现部分债权的能力。

该项目曾烂尾7年资不抵债，经 盘活 续建重整，获得资金清偿。

据悉，本次共为217位债权人清偿近2893余万，其中工程款优先权1000万元；税款债权224099.59元；职工债权743022.54元；普通债权(小额)17964828元。

2018年7月，根据申请人的申请，柳北法院执行转破产，裁定受理亚泰公司清算申请。

为这个事情跑了7、8年，没有想到能在今年春节前得回钱。

为此，柳北法院先后召开三次债权人会议，顺利通过续建重整方案。

当天，在债权兑现发放现场，债权人梁永南领到双倍清偿款项11万元。

林馨 摄由于该项目迟迟未能交付，2016年起陆续有购房者将亚泰公司诉至法院。

梁永南购买的房子由柳州市亚泰房地产开发有限责任公司(简称 亚泰 )开发，曾被柳州市列为政府十大民生工程。

梁永南称。

经柳北法院审查认为，该公司资产为土地使用权和在建工程，径行将公司资产进行变卖，由于在建工程价值较低，且客观存在的各种现状，恐该项目难以变现，或价值贬损明显。

此前已有上百户居民向房开商交纳定金。

但直至2018年，该项目历时7年仍未能交付。

图为清偿款发放仪式。

为了使小债权人能够早日实现债权，过上一个祥和安定的春节，提前对亚泰公司债权人债权额20万以下部分进行清偿。

能够最大限度提高清偿率，减少债权人的损失。

法院受理以亚泰公司为被执行人的案件上百宗，确认各类债权总额达5亿。

但柳北法院查明该公司没有可供执行财产。

据梁永南介绍，2013年左右缴纳5万元定金购买 亚泰财富现代城 商品房，但多年都未得房，无奈只能到法院起诉。

该项目自2011年建设施工，原计划2014年交房。

近年来楼市火热，若能引进资本进行续建，将 烂尾楼 变成商品房出售，则价值会大大提升。

2019年9月28日， 亚泰财富现代城 项目顺利开盘。