二手房的购买需要注意哪些事项

现在的房价涨的太快，特别是一些新楼盘开盘价格高的离谱。其中一些三四线的小城市，房价都超过了一万，更不用说哪些一二线城市的房价了。家庭买房是一个堪比结婚的另一件大事，不少人会选择性价比比较高的二...

法律法规网消息 现在的房价涨的太快，特别是一些新楼盘开盘价格高的离谱。其中一些三四线的小城市，房价都超过了一万，更不用说哪些一二线城市的房价了。家庭买房是一个堪比结婚的另一件大事，不少人会选择性价比比较高的二手房。买二手房一定要注意这些事项，防止落入中介的陷阱中。

1选择二手房一定要买哪些公开出售的房屋，一定要看一些房屋的原始证件是否合法。

2看一下产权证上有几个共有人，卖房一定要房屋共有人都同意或者知情才可以购买，为了避免日后不必要的麻烦纠纷。

3看一下里面的房屋是否正在出租，大家应该都知道承租人有优先购买权。再看一下此房子有没有被法院抵押，如果有抵押一定要抵押人同意才行。

4二手房顾名思义是别人住过的房屋，一定要仔细检查房屋的质量，以及使用的年限，有些房子会出现漏水，掉皮的现象，一定趁着还没签合同让房东修理好，这些问题一丝一毫不得马虎，不然签了合同就晚了。

5一些楼盘多年未住一定要仔细检查它的费用清单，清楚了解原房东是否已经缴纳了之前的费用，减少自己的不必要损失。

二手房的手续比较繁琐，购买房子一定要注意这些，防止被骗。