小区藏84家旅馆为何屡禁不止？业主与经营者多次发生争执 [快讯]

8月20日，西岸观邸小区门口已新增提示牌，禁止小区内私设小旅馆。据了解，从2011年左右，该小区便出现小旅馆踪影，之后业主与物业多次“联手”提醒、抵制这类行为，但经统计仍有84户在偷偷经营小旅馆。为此，业主与经营者多次发生...

8月20日，西岸观邸小区门口已新增提示牌，禁止小区内私设小旅馆。据了解，从2011年左右，该小区便出现小旅馆踪影，之后业主与物业多次“联手”提醒、抵制这类行为，但经统计仍有84户在偷偷经营小旅馆。

为此，业主与经营者多次发生争执，但该问题仍未彻底解决……

根据网上住宿信息，记者联系上一名该小区的旅馆经营者。她说，自己也是小区业主，只是把自家房间用来作旅馆，“每间80元一晚，现在住满了，最近的确查的严，有的关门了。”

“我们的态度和业主一样，对于非法改建小旅馆、民宿的，都是予以抵制的。”该小区物业方喻经理说，大量小旅馆到来后，小区生活垃圾量增加了20%左右，电梯磨损也比较严重，维护也是用的小区维修基金。

此外，物业还向社区、街道办、公安等部门求助过，“我们采取了加强门禁制度、对外来人员实名登记、设置提醒牌等措施，但小旅馆仍是屡禁不止。”

她说，但法律上对小区设民宿问题，暂无具体法律法规，而且物业也没有实际查处权力，只能提醒为主。

随后，记者来到该小区所属的金牛区金泉街道郎家社区咨询，有工作人员称，负责处理此事的领导当天外出，可下次来咨询。

“民宿标准”出台：根据多重要求将分为金宿级和银宿级

10月1日，国家旅游局发布的《旅游民宿基本要求与评价》正式实施，这一“民宿标准”的落地恰逢今年的十一黄金周，民宿行业在这个长假发生了哪些变化？经营者和消费者又受到了哪些影响呢？

图片来自央视新闻客户端

在市场准入方面，民宿国家标准强调经营者必须依法取得当地政府要求的相关证照，并满足公安机关治安消防相关要求；民宿单幢建筑客房数量应不超过14间。一些民宿经营者表示，以前的老房子在主体结构上并不是特别坚固，为了达到标准，他们在房屋安全上需要投入更多。

深圳某客栈负责人宋志刚：我的预算多了20多万，整体楼梯全部采用钢结构。第二我们在楼梯的四个角以及四个边上重新加了钢梁，做一个整体的加固。

在基本卫生要求方面，国家标准规定旅游民宿“客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换，并能应宾客要求提供相应服务。在强调“标准化”的同时，国家标准也重视打造特色民宿，将民宿分为金宿级和银宿级两个等级，想成为“金宿级”需要在环境与建筑、设施和服务以及特色等多个方面脱颖而出。

深圳某客栈负责人罗健强：我保持一个纯净的院子，本来它可以做酒吧，也可以做海鲜档，但是我都没搞，基本上留给客人。

​游客王薇：我觉得民宿给我们最大的吸引力是什么呢，就是说它不同于酒店，它是有温度还有灵魂，这是我喜欢民宿的地方。

采访中多位经营者表示，现在做民宿的成本越来越高，过去一年几万块钱的租金如今涨到数十万元，改造费用也是水涨船高，两三百万元只能改造四五个房间。

业内人士认为，此前由于缺乏标准规定，民宿业的准入门槛很低，客观上导致了行业的良莠不齐。而国家标准的出台，则为民宿业发展提供了基本的要求与规范。

来源：综合中国日报网 央视网