判黑中介为黑社会 [生活]

盘踞在武昌中南、亚贸一带的一伙房屋中介，引发纠纷报警多达数百起。武昌警方深入调查发现，这伙中介以滋事为职业，蓄意坑害房客、欺诈房东，非法营业额高达3300余万元，纯利润超过1000万元。警方走访数以百计的受害人搜集证据...

盘踞在武昌中南、亚贸一带的一伙房屋中介，引发纠纷报警多达数百起。武昌警方深入调查发现，这伙中介以滋事为职业，蓄意坑害房客、欺诈房东，非法营业额高达3300余万元，纯利润超过1000万元。

警方走访数以百计的受害人搜集证据，锁定该团伙寻衅滋事、聚众斗殴、敲诈勒索、强迫交易、妨碍公务的犯罪事实，将任洪卓等17人抓获。

昨日，武昌区法院一审判决，该团伙犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪等7项罪名，团伙头目任洪卓获刑19年。记者获悉，这是全国首例判决房产中介团伙犯黑社会性质组织罪的案件。

小伙子租房才出虎口又入狼窝

安逸之家房地产经纪有限公司，原来位于武昌区亚贸广场写字楼B座。去年11月20日，小伙阿强在该公司租房到期后，来公司办理退押金手续。公司蛮横地声称房屋有损坏，需要维修费、清洁费，拒不退还1000元押金。

阿强带着一肚子气，找到该写字楼A座的另一家中介鸿润德房产经纪有限公司。阿强在该公司交了押金、预付房租共3900元，随后看房时发现条件太差，根本不像业务员描述的那样舒适、拎包入住，于是提出不租了，结果该公司以合同违约为由拒不返还押金和房租。

接连吃亏的阿强，来到武昌区公安分局梅苑派出所投诉。他当时并不知道，这两家公司是同一个老板来自黑龙江的任洪卓和任丽红兄妹。

民警介绍，那段时间，梅苑派出所已经接到多起关于租房的报警投诉，均指向安逸之家、鸿润德这两家公司。去年夏天毕业季之后报警量增大，四五个月内就发生此类警情180余起。因为两公司确有合同在手，尽管合同条款有不合理之处，但公安机关不能介入合同纠纷，派出所多次组织调解，基本以双方让步不了了之。

打工妹租房提前被驱逐赔了2500元

去年11月8日，武汉市公安局决定开展打击黑中介专项行动。梅苑派出所民警梳理警情，回访曾经报案的13名租户和1名房东，联合分局经侦大队成立专案组，以涉嫌合同诈骗罪对两家中介立案侦查。就在此时，阿强的报案为兄妹黑店再添罪证。

类似的纠纷还在不断发生。

去年11月14日，22岁的打工妹小丁来报案。她9月6日到安逸之家租房，只想租4个月，业务员胡某却告诉她：合同必须签10个月，其实不用住满，到时公司负责转租。小丁按押一付三缴了房租和押金5000元，不料11月6日，胡某通知她再缴3个月的房租，她不同意，胡某限令她2天内搬走。小丁11月9日搬出，公司称她超期一天，拒绝退还押金和未使用的1个月房租共2500元。

民警来到安逸之家公司暗访，只见顾客盈门，业务部多达12个，在公司的业务员有一二十人。

去年11月26日晚，民警在岳家嘴任洪卓的家里将其抓获，当晚在百瑞景抓获任丽红夫妻及其手下6名业务员，接着再追抓两公司的涉案主管、业务员。

数百起纠纷都指向兄妹两家中介

专案组发现，两家中介引发的纠纷警情多达数百起，甚至曾迫使民警鸣枪示警。

2015年8月14日晚，武昌民主路星星社区物业人员接到居民投诉后，前往查看一处非法隔断成胶囊房的出租屋。任洪卓手下马仔前来阻止，双方发生推搡，任洪卓又带领7名马仔赶来准备报复。此时中南警务站巡警赶来劝阻，任洪卓等人继续聚众闹事，主管姚某推搡民警、殴打辅警，民警被迫朝天鸣枪示警才控制事态。

2016年12月23日晚，任丽红手下业务员因不退订金，与租户发生纠纷，双方被民警带到派出所调解。任氏兄妹通知两公司员工20余人赶到派出所门外，与租户一方人员对峙，被民警劝离。次日凌晨1时许，双方在附近再次发生冲突，任氏兄妹一伙持砖将对方4人打伤。

去年6月4日，鸿润德公司区域经理刘某租下房东江某的房屋后，隔断成胶囊房转租。江某接到物业公司投诉后，提出终止租约，愿按合同支付8000元违约金。刘某等人派人威胁，江某出于恐惧，被迫支付3万元违约金。

2015年7月，任洪卓公司恶意拖欠房东汪某的租金，并恐吓要求降低租金，汪某不同意，准备解除合同。任洪卓指使手下破锁开门，强行出租，拒不支付租金，汪某损失3万余元

兄妹俩赚大钱买房买车办会所

随着调查深入，警方发现，该团伙的罪行远不止合同诈骗那么简单。

法院审理认定，2014年起，任洪卓在武昌区开设了两家二手房租赁公司，并逐渐形成以其为首，妹妹任丽红、妹夫徐一伟为骨干，多名亲属和东北老乡为成员的黑社会性质组织。任洪卓及组织成员，实施了118起妨害公务、聚众斗殴、敲诈勒索、强迫交易、寻衅滋事、故意伤害等违法犯罪活动。

武昌区公安分局刑侦大队办案民警，介绍了该团伙的发家史。

任洪卓、任丽红分别生于1986年、1989年，黑龙江省依安县人。任洪卓曾在北京从事中介业务，因违法经营被工商机关取缔，2014年来汉重操旧业。后来他将公司一个部门交给妹妹任丽红，成立一家新公司。

警方查明，该团伙一头欺诈房东，一头蓄意坑害房客。他们租下房东的房屋后，非法隔断成胶囊房转租赚取差价，营业额高达3300余万元，通过设置合同陷阱不断抖狠滋事，获利高达1000余万元;欺骗、敲诈房东，强迫交易，截获租金70余万元;通过欺诈、暴力威胁、殴打等犯罪手段，非法强占房客定金、押金获利200余万元。

凭借非法手段，兄妹俩在武汉迅速致富。任洪卓在武汉买了两套房、一辆路虎越野车，还在汉口投资三四百万开办会所正在装修;任丽红夫妻买了一辆奔驰、一辆路虎。

黑社会组织头目一审获刑19年

民警介绍，该团伙组织严密，分工明确。任洪卓是团伙头目，为了维系组织运作，各项支出高达1000余万元。其中，看望被警方打击处理的团伙成员花了5万余元，用于赔偿善后花了8万余元。

该团伙在武昌区梅苑、中南一带，采取言语威胁、制造紧张气氛等软暴力手段欺压残害群众，同时又伪装成合同纠纷，隐蔽性强。团伙以欺诈、软暴力方式经营，严重毁损中介行业信誉;采用非法隔断胶囊房低价转租的方式，使正规中介受到极大冲击，有的无法维持经营而倒闭，有的转而模仿隔断胶囊房，严重影响群众的生活秩序和安全感。

民警介绍，该团伙既坑房客也坑房东，受害人数众多，涉及阶层广，社会危害大，特别是针对外地来汉就业人员实施侵害，严重损害武汉城市形象。

昨日，武昌区人民法院一审公开宣判，认定任洪卓等17名被告人犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪，强迫交易罪，寻衅滋事罪等7项罪名。法院判处任洪卓有期徒刑19年，判处其余被告人13年6个月至1年不等的有期徒刑。

记者从权威部门获悉，该案是全国首例判决黑中介团伙犯黑社会性质组织罪的案件。

延伸阅读

七部委整治房地产乱象打击重点包括投机炒房、黑中介等

中新经纬客户端8月9日电(李鹏飞)6月28日，住建部等7部委联合发文，将在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。据中新经纬客户端(微信公众号：jwview)不完全统计，40多天来，30城中已有佛山、广州、兰州、昆明、合肥、无锡、深圳、宁波、武汉、成都、杭州等11城响应;仅8月8日就有成都、杭州两个省会城市表态，将开展房地产市场秩序专项整治行动。

七部委掀楼市整治风暴北上广深等30城被点名

七部委联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》(下文简称《通知》)。《通知》指出，此次先行开展治理房地产市场乱象专项行动的30个城市，包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州和贵阳。

本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产黑中介、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：

一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供首付贷等投机炒房团伙;

二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产黑中介;

三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;

四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

7月31日，住建部公布一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。哄抬房价、黑中介、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传一系列侵害人民群众合法权益、扰乱房地产市场秩序的违法违规行为纷纷上榜。保利地产、房天下等20家房地产开发企业和中介机构也名列榜中。

据央视报道，8月7日，住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求，也向市场传递了坚决遏制房价上涨的明确信号：对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

广州、深圳、武汉、成都等11城响应

中新经纬客户端(微信公众号：jwview)注意到，截至8月8日，已有佛山、广州、兰州、昆明、合肥、无锡、深圳、宁波、武汉、成都、杭州等11个城市对上述七部委印发的《通知》有所响应。

7月9日，佛山市开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动动员大会举行，36家房地产企业代表和21家中介机构代表现场签订了自觉抵制违法违规自律承诺书。

据《广州日报》报道，7月13日，为贯彻落实住房城乡建设部等七部委打击违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动的工作部署，广州市副市长马文田带队对市内部分房地产项目和中介机构进行现场检查，检查发现开发企业存在限制公积金使用、销售现场公示信息不齐全，中介门店存在房源信息不齐全、收费没有明码标价等违规行为。

7月16日，兰州市住房保障和房产管理局、市委宣传部、市公安局等9部门联合印发《关于联合开展打击违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，7月中旬至12月在全市范围内联合开展打击违法违规行为，治理房地产市场乱象专项行动，并成立了专项行动领导小组，开设投诉、举报电话。

据新华社7月17日报道，昆明市住房和城乡建设局近日发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项工作的通知》提出，从今年7月起在全市开展为期半年的房地产市场乱象专项治理工作，重点打击投机炒房行为和房地产黑中介，规范市场秩序。

据中安在线报道，7月20日，在合肥市整治房地产市场违法违规行为专项行动大会上，合肥市房地产管理局局长许道和痛揭合肥房地产市场乱象：价外加价、夸大宣传、搭配销售、中介违规从7月下旬到12月底，合肥市房产局将联合公安、税务、工商等九部门，在全市范围内开展治理房地产市场乱象专项行动。

据《江南晚报》报道，7月27日，无锡市住建局牵头组织了专题会议，根据此次会议的部署，针对近期房地产市场乱象，无锡将通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为和房地产黑中介，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，以进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益。

7月31日，深圳市规划和国土资源委员会发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中提到，深圳市房地产主管部门将进一步加大市场整顿力度，联合市场监管、公安、宣传等部门开展打击侵害群众利益治理房地产市场乱象专项行动，严厉打击房地产开发企业、中介机构、自媒体恶意炒作、发布虚假信息、扰乱房地产市场秩序等违法违规行为。

8月1日，针对近期房地产市场乱象，宁波市住建委在官网发布通知称，决定于2018年7月至12月底与中共宁波市委宣传部、宁波市公安局、宁波市司法局等八部门，在全市开展房地产市场违法违规行为专项治理工作，重点打击投机炒房行为和房地产黑中介，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告。

8月3日，武汉市房地产市场乱象专项整治行动推进大会召开，9个市直部门、各区人民政府、行业协会、开发商及经纪机构代表共同参会，会上发布了《武汉市治理房地产市场乱象专项行动实施方案》。根据行动实施方案，重点整治主要包括四个方面的内容，即投机炒房行为、房地产黑中介违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为、虚假房地产广告。

8月8日，从成都市房管局获悉，即日起至2018年12月底，成都市房管局、市建委、市发改委等11个部门将在全市范围内，针对投机炒房行为、房地产黑中介违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为、虚假房地产广告开展房地产市场秩序专项整治行动。

同样是在8月8日，杭州市住保房管局在官网表示，联合市场监管、公安、物价等八部门，于近日下发《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，重点打击投机炒房、虚假信息和虚假房源发布行为。从2018年7月至12月底，在全市范围内联合开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动。