蒋介石后代卖豪宅 狂赚9000万
台湾豪宅市场越烧越热,最新实价揭露多笔豪宅交易,其中,信义路上的中古豪宅安峰,今年4月以总价1.8亿元(新台币,下同)成交,拆算车位单价突破200万元,卖方正是蒋家第四代蒋蕙兰。房产中介业者指出,安峰&rdqu...
台湾豪宅市场越烧越热,最新实价揭露多笔豪宅交易,其中,信义路上的中古豪宅“安峰”,今年4月以总价1.8亿元(新台币,下同)成交,拆算车位单价突破200万元,卖方正是蒋家第四代蒋蕙兰。房产中介业者指出,“安峰”除挤进今年200万俱乐部,若以当年预售价推算取得成本,蒋蕙兰转售价格直接翻倍,获利上看9000万元。
最新实价登录揭露,信义路三段的中古豪宅“安峰”,11楼成交1.8亿元,拆算车位后每坪成交单价为202万元,成为大安森林公园第一排每坪200万元的豪宅之一。据謄本资料显示,买方为法人福上嘉投资有限公司,卖方则大有来头,为蒋家第四代蒋孝严之女蒋蕙兰,也就是立委蒋万安胞姐。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰分析,屋龄10年的“安峰”座落在黄金地段,同一条路上豪宅齐聚,包括同样具200万俱乐部实力的“勤美璞真”与“水树之间”等,建国南路二段上的“元利one park”更喊出单价300万,此次安峰首次揭露交易,扣除车位后单价也来到203.5万,价格落在当地豪宅合理价位。
不过蒋蕙兰取得年份在2010年,这次转手身价不斐。陈炳辰指出,今年以来豪宅转手大转案例不乏,包括“文华苑”、“台北信义”转售皆有大笔获利,不过若以安峰当年、不到百万的预售价格估算,卖方已翻倍获利,上看9000万元。
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