南京楼市调控新政：个人不能炒房，企业也不行 [快讯]

房子是用来住的，不是用来炒的。个人不能炒房，企业也不行！刚刚，南京市房产局下发了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》，自即日起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。据了解，近期，在南京市部分楼...

房子是用来住的，不是用来炒的。个人不能炒房，企业也不行！刚刚，南京市房产局下发了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》，自即日起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。

据了解，近期，在南京市部分楼盘上市销售过程中，出现了企业参与购房增多的情况，引起社会关注，市房地产市场综合执法办公室高度重视，对该情况进行了监测分析研究。经了解，2018年企业购买商品住房占比在0.5%以下，总体比例稳定可控，但近期出现了企业在南京市局部区域部分楼盘购房登记增多情况，个别楼盘购房登记企业数量达到近100组。

为此，市房地产市场综合执法办公室经认真研究，并报请市政府同意，下发了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》。

通知要求，自即日起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。

一是执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起，即在2018年8月13日19:00后开始执行，对采取摇号方式销售的楼盘，以房产部门购房资格核验时间为准，对非摇号方式销售的楼盘，以认购协议签订时间为准；

二是执行范围为全市范围；

三是限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构；

四是限制购买的房屋为商品住房。

记者了解到，今年6月以来，西安、长沙、杭州、深圳相继出台暂停企业（企事业）单位购房的政策。

南京跟进“企业禁炒令”，表明南京市坚决贯彻落实国家关于房地产市场调控的要求，将进一步促进我市房地产市场平稳有序健康发展，更好地满足群众的住房居住需求。

延伸阅读住建部再度释放楼市收紧信号 对楼市调控不力城市坚决问责

本报讯（记者赵莹莹）继中央表态要“遏制房价上涨”后，住建部再度释放楼市收紧信号。昨天，住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，表示对楼市调控不力的城市将坚决问责。

资料图（与本文内容无关） 新华社记者 龙弘涛 摄

住建部表示，各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收政策，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房，加强舆论引导和预期管理，持续开展房地产市场乱象治理专项行动，严厉打击违法违规开发企业、中介机构，维护人民群众合法权益。

同时，各地需切实做好房地产市场调控工作，系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。对楼市调控不力的城市，住建部将坚决问责。

中原地产研究中心统计数据显示，2018年前7个月，全国主要城市房地产调控累积次数多达260次，较2017年同期上涨80%。仅从7月单月来看，合计超过60个城市发布了超过70次各类型房地产调控政策，调控密集程度再刷新历史纪录。中原地产首席分析师张大伟预测，2018年下半年，楼市调控力度或将全面超过上半年，楼市升级版调控政策将不断出现。

来源：北晚新视觉网综合   紫金山新闻

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