房地产税法草案年底初审 全面开征房产税的时间基本确定

证券日报昨引述中国房地产税专家指出，中国房地产税立法的准备工作加快，预计房地产税法草案可望十二月初审。 中国各级政府一再出重拳调控房价，但部分地区房价仍居高不下，甚至蠢蠢欲动。中国住房和城乡建设部七日在辽宁沈...

证券日报昨引述中国房地产税专家指出，中国房地产税立法的准备工作加快，预计房地产税法草案可望十二月初审。

中国各级政府一再出重拳调控房价，但部分地区房价仍居高不下，甚至蠢蠢欲动。中国住房和城乡建设部七日在辽宁沈阳举行部分城市房地产工作座谈会，要求各地切实做好房地产市场调控，因地制宜，精准施策、综合施策，落实“稳地价、稳房价、稳预期”，确保市场稳定。对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方，将坚决问责。

证券日报引述吉林省财政科学研究所所长张依群表示，短期内，中国当局调控房价还会延续限贷限售限价等直接调控手段，而非市场调控。他说，“从目前房地产税改革进程、经济结构调整转型和当前经济形势看，房地产税立法的准备工作，正在紧锣密鼓加快进行。”

中国房地产税专家、长平经济研究所执行所长王长勇指出，房地产税法作为新税种，按立法法规定，必须要经过三审，甚至更多，预计到2020年表决通过。

王长勇指出，房地产税立法现在确定的是两级立法，中国全国人大完成立法后，地方开征由地方省级政府起草实施细则，开征也是由地方决定。

他认为，房地产税征收将会分步进行，包括征税范围逐步扩大、开征城市逐步增加等。“预计二○二一年房地产税将在部分城市开始征收。”初期开征的城市将有北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等。

复旦大学经济学院教授杜莉则指出，从财富分配角度看，房地产税征收，各地要差别化，不能一刀切。开征房地产税对房价肯定有影响，但不一定会抑制房价，也可能推涨房价，因为成本增加了。