解密2018年最新苏州地王 热点

时隔两年之后的2018年1月份，中铁建以9.82亿元，摘得苏州姑苏区苏地2017-WG-47号地块，成交楼面价43176元/㎡，刷新苏州最高楼面价记录，成为名符其实的地王，之前保持苏州地王纪录的是仁恒在2016年9月以38351元/平的楼面价拿下的...

时隔两年之后的2018年1月份，中铁建以9.82亿元，摘得苏州姑苏区苏地2017-WG-47号地块，成交楼面价43176元/㎡，刷新苏州最高楼面价记录，成为名符其实的地王，之前保持苏州地王纪录的是仁恒在2016年9月以38351元/平的楼面价拿下的干将路地块。

2017年苏州六大区共诞生6个板块“地王”，其中3个在吴江区。中海以24105元/平的楼面价摘得“青剑湖地王”。九龙仓三年未在苏州拿地，一拿就是吴中区“城南地王”，楼面价26901元/平。南京紫光以15689元/平的楼面价获封相城区“北双湖地王”。

吴江区的楼面价在11月内接连被刷新，先有港中旅的15895元/平，最终由亨通以18156元/平的楼面价夺得“吴江太湖新城地王”和“吴江地王”的双重头衔，另有远洋地产和佳兆业竞得“汾湖地王”和“同里地王”。

“苏州地王”依然是仁恒在去年9月以38351元/平的楼面价拿下干将路地块，今年的苏州最高楼面价低于去年9490元/平。不过，今年吴中城南板块的最高楼面价比去年高出8684元/平，吴江太湖新城比去年高出4080元/平，吴江同里比去年高出3356元/平。

2018年以来，苏州，杭州相继拍出地王，而杭州地王的楼面价更是达到了每平米5.5万。而南京早在两年前的葛洲坝以32.8亿的价格拿下河西南NO.2016G14地块，成交楼面价45213元/㎡，成为南京最贵地王。所以苏州在杭州和南京地王前面，还是稍逊风骚。

所以最然今年苏州地王楼面价破4万，但是明显感觉苏州楼市还是保持理性，并且与同经济基本面的城市相比，苏州地王的含金量还是成色不足。