老翁翻墙自焚亡！邻居怒控成凶宅 法院判赔200万元

台湾省屏东一位邱姓老翁去年与赖姓邻居发生争执，竟翻墙进入邻居家骑楼点火自焚，最后在赖家房屋内院死亡。赖家认为，邱翁的行为害他们家变成凶宅，因此求偿207万350元，判决近日出炉，邱家需赔偿赖家200万7800元...

法律法规网消息 台湾省屏东一位邱姓老翁去年与赖姓邻居发生争执，竟翻墙进入邻居家骑楼点火自焚，最后在赖家房屋内院死亡。赖家认为，邱翁的行为害他们家变成凶宅，因此求偿207万350元，判决近日出炉，邱家需赔偿赖家200万7800元。

判决书指出，69岁邱翁去年2月11日下午，拿着铝梯翻进赖家骑楼，将汽油倒在身上后点火自焚身亡，造成赖家骑楼毁损。赖家认为，邱翁的行为造成他们家变成凶宅，房价因此减损，加上骑楼修复费用，向邱家求偿共207万350元。

邱家却认为，邱翁轻生的地方属于骑楼，不符合凶宅定义，而且赖家住在此房屋多年，并没有转手，现在就判断跌价有失公允，只同意赔偿骑楼修复费用6万2550万元，不愿赔偿房价跌落费用。

法官则指出，房屋内若有人轻生死亡，便会形成凶宅，一般人对此嫌恶且不愿买房或租房，的确会造成房屋价值贬损，而邱翁在引火自焚时，应该有意识到赖家房屋会因此形成凶宅，却执意为之，且他在此轻生死亡与房价跌落确实有因果关系。

而虽然邱家主张邱翁死亡地点在骑楼，不符凶宅定义，但法官认为骑楼位于赖家大门内，邱翁需要翻墙而入，也属于赖家土地，因此判定骑楼属于房屋范围，算是凶宅。法院委托不动产估价师评估，若没发生意外事件，赖家的房地总价为778万1000元，不过变成凶宅后，总价为583万5750元，减少了194万5250元，法官最后判赖家胜诉，邱家须赔偿房价减损金额，加上骑楼修复费用6万2550元，共200万7800元，仍可上诉。