北京汛期已到，三里屯中纺里小区这座楼漏雨的问题快解决吧 [快讯]

随着雨季的临近，不少住在三里屯中纺里小区的居民坐立不安。他们拨打北京市非紧急救助服务中心12345反映，小区建筑年代久远，加之房屋老化，漏雨现象十分严重，已经影响了居民的正常生活。现状：家中摆满盆家具盖着布“外面中雨...

随着雨季的临近，不少住在三里屯中纺里小区的居民坐立不安。他们拨打北京市非紧急救助服务中心12345反映，小区建筑年代久远，加之房屋老化，漏雨现象十分严重，已经影响了居民的正常生活。

现状：家中摆满盆 家具盖着布

“外面中雨屋里小雨，外面大雨屋里中雨，雨要是再大一点，全家人得去外面避雨。”这原本是相声的桥段，却在中纺里社区5号楼顶层的居民家中真实的上演着。中纺里社区始建于上世纪60年代左右，起初是三层楼，在90年代时加盖了一层，而高先生一家就是这段时间搬进去的。“刚开始一直没事儿，住着也踏实，但是五年前屋顶就开始漏雨，越漏越厉害。”

记者来到高先生家中，抬头望向天花板，一道道暗黄色的水渍横在上面，镶嵌在内的预制板之间接缝清晰可见。最让人心惊胆战的是吊灯附近，电线与天花板连接处出现了墙皮脱落的情况，部分电线裸露。高先生说，只要一下雨屋里不敢开灯，生怕短路。除了天花板，高先生家的墙面也因为雨水变黄甚至发黑，“雨大的时候，水从墙面往房间里渗，床头和沙发靠背我们都得放上盆接水。”

高先生家漏雨最严重的地方是阳台和厨房，阳台天花板上大面积的墙皮已经脱落，每到下雨天晾衣服成了一大难题。而长时间漏雨的缘故，厨房天花板上的墙皮不仅脱落，连预制板都暴露在了外面。

“只要下雨，就得在厨房的地上摆上一排水盆接水，厨房进不去人。”当时的景象，高先生曾用视频记录下来，记者发现有些严重的漏点，雨水以水柱的形态向下渗漏，而从一个空盆到装满雨水，最快不过半个小时。有时候下雨了，回家第一件事就是抗洪，大大小小的盆也成了家里的必备品。即使是艳阳高照的日子里，高先生也会在厨房的角落里放在一个盆应对不时之需。

老马是高先生的邻居，同高先生家一样，漏雨也是他家的大问题。走进老马家，几乎所有的家具都用废窗帘盖着，这成了生活常态，“就怕下雨，一下雨上面还得放上盆。”

老马家的天花板依旧没有幸免，预制板的缝隙清晰可见，电灯的电线裸露在外，他家漏雨最严重的地方是卧室墙面，东侧墙已经完全变黑，甚至有些地方出现了裂缝。记者得知，老马平时是个无线电爱好者，喜欢在家制作一些小玩意儿，可以由于现在的情况，一到夏天他只能把爱好先放一放了。

高先生家还是保留着20年前的水泥地和洋灰墙，不是他不想装修，而是屋子只要漏雨，就全泡了。他也想过重新做防水，但是由于楼体构造根本不可行。记者得知，中纺里5号楼顶层还居住着一些老人，常年的漏雨家里受潮，也不利于老人的健康。

解决：老楼改造 及时上门维修

在采访中记者得知，中纺里社区已经有部分居民楼开始进行改造，几栋楼已经改为尖顶，看见其他楼都改完了，5号楼的高先生和老马心里很着急，究竟什么时候才能轮到自己家呢？居民们不知道，这问题在解决的途中遇到了什么阻碍，他们希望这个雨季，不要在家继续“抗洪”了。

中纺里社区饱受漏雨之苦的居民不光是老马和高先生，由于楼体老化，面对类似于高先生家这样的情况，小区物业只能上门在屋里的天花板刷防水漆，但无济于事。

今年4月份，三里屯街道就中纺里社区的老楼改造问题曾召开过协商会议，与朝阳区住建委、房管局等部门一起商讨相关事情，目前社区的老楼改造仍在进行当中。同时记者了解到，中纺里社区内有两个产权方，高先生所在的5号楼属于国资委纺织机关服务中心，而针对该楼何时改造，国资委纺织机关服务中心等部门正在协商。

中纺里社区物业孙经理告诉记者，如今中纺里整个社区都在进行老楼改造，5号楼的情况物业和街道一直在向相关部门汇报，但是由于房屋产权问题，资金审批等方面进展缓慢。另外，除了楼体老化严重，一些居民楼楼顶存在私搭乱建的情况，使得楼顶结构受到了一定的影响。小区物业每年都会给5号楼做简单的防水，每次居民反映漏雨情况，也都会及时上门维修，如今楼房的主管单位正在协商此事，争取让5号楼尽快得到改造。

防水做完了 家中依然漏雨

除了老小区存在屋顶漏雨的情况，一些新小区也存在漏雨的问题。而这些社区即便做了防水，效果也不是很好。居住在城市亮点小区的周先生在为自家漏雨的事儿苦恼，虽然不像中纺里那么严重，可是周先生也希望进行一次彻底的修补。

发现漏雨是在两年前，发现者是住在这里的租户，从租户口中周先生得知自家卧室墙角处出现了水渍，不过发现问题时，小区物业正在组织工人对每一栋楼进行防水，所以周先生并没有在意。可是防水做完了，周先生家中的情况没有改观，相反水渍越来越大，不仅如此顶层的邻居家也出现了这个状况。

后来大家找到物业，物业工作人员解释，造成这个现象的原因是由于当时在做防水时，有些地方没有铺平，导致了雨水的堆积。而要解决这个问题，物业让周先生去找当时做防水的施工方，并称现在还在保修期之内。但是周先生也不知道施工方是谁，而目前只能是物业用防水漆来解燃眉之急。

来源：北京晚报 记者 张群琛 文并摄

编辑：TF003