卖房不过户获刑      判决结果怎样？

在我们的生活经常又老赖会出现，老赖为何会如此疯狂。近日在卖房的过程中又出现一老赖，卖房老赖老是拖着不过户。他为什么要这样做?他会受到怎样的处罚?原标题：卖房后不过户老赖获刑一年半被告通过转移财...

法律法规网消息 在我们的生活经常又老赖会出现，老赖为何会如此疯狂。近日在卖房的过程中又出现一老赖，卖房老赖老是拖着不过户。他为什么要这样做?他会受到怎样的处罚?

原标题：卖房后不过户 老赖获刑一年半

被告通过转移财产拒不执行两起判决 导致法院执行面临复杂局面

“老赖”李某出庭受审

男子李某在卖房后不但不配合买方办理过户，在生效判决确定其有过户、支付违约金的义务后，为躲避债务竟转移财产，最终致使判决无法履行。5月31日上午，海淀法院开庭审理了此案并当庭宣判。法院判决被告人李某构成拒不执行判决罪，判处其有期徒刑一年六个月。“我认识到了自己的错误，向申请执行人诚挚地道歉。”被告人李某在法庭上表示悔过。

卖房后不过户拒绝执行判决

检方指控，2013年1月，被告人李某与杨某签订购房合同，约定杨某以400万元的价格购买李某名下位于海淀区的房屋。后杨某支付购房首付款，但李某拒绝配合过户，杨某将李某起诉至法院。2015年10月，二审法院终审判决杨某向李某支付剩余购房款，李某配合杨某办理海淀区房屋过户，并支付违约金15万元。

判决生效后，被告人李某仍不配合过户，杨某向海淀法院申请强制执行。2016年3月，被告人李某将其名下另一套位于西城区的房屋过户给其母。2016年7月，因被告人李某与他人存在债权债务纠纷，且无其他财产可供执行，西城法院将李某名下的海淀区房屋司法拍卖。2016年9月，西城法院将清偿债务后剩余的房屋拍卖款54万元转入李某账户。同月，被告人李某将上述54万元悉数转移至其母账户内，致使判决无法执行。

海淀法院经审理后认为，被告人李某对人民法院的生效判决有能力执行而拒不执行，情节严重，其行为已构成拒不执行判决罪，应予惩处。

房产转移给母亲逃避执行

针对被告人李某有关因西城法院拍卖涉案房屋而无法履行过户义务的辩解，法院认为，在海淀法院判决生效后到涉案房屋被西城法院拍卖前，李某有8个月以上的时间可以通过变卖名下其他房产，或将购房人杨某应给付的卖房款转交西城法院等方法，履行西城法院支付令所确定的金钱给付义务，以使涉案房屋得到解封，进而履行海淀法院判决确定的过户义务，而李某在接到终审判决及海淀法院执行通知后非但不主动申报财产、说明情况，反而将其名下其他房产转移过户给母亲，以此设置障碍逃避执行。正是因为李某的上述行为才导致生效裁判无法执行，此种情况不属于因客观情况无法履行判决义务的情形。

被告人在法庭上表示悔过

据了解，被告人李某在收到西城法院转来的54万元拍卖余款后完全有能力履行给付15万元违约金的判决义务，但被告人却将54万元全部转入其母亲名下，意图转移、隐匿财产，该行为进一步证明被告人抗拒执行的主观心态。

李某的家属在2017年12月20日代为缴纳了违约金、利息等费用17万余元。鉴于李某履行了部分判决义务，有悔罪表现，法院依法从轻处罚。法院以拒不执行判决罪，判处李某有期徒刑一年六个月。“我认识到了自己的错误，向申请执行人诚挚地道歉。”被告人李某在法庭上表示悔过。

老赖占据他人房屋长达8年拒不搬离 被司法拘留

丰台法院开展夜间集中强制执行 查找到4名老赖

判决后仍占房8年 老赖被司法拘留

在法院判决后，女子权某却不履行判决，占据他人房屋长达8年不搬离。日前，丰台法院开展夜间强制执行。在执行现场，在执行法官多次亮明身份的情况下，权某以一女性独自在家为由拒绝开门，并称不会腾退房屋。鉴于权某拒不履行判决，丰台法院决定对其司法拘留15日。

占据他人房屋 判决后8年不腾退

2007年，权某、权某父亲与辛某签订房屋买卖合同，约定权某、权某父亲将共有的房屋卖给辛某，后来辛某支付了购房款。2007年12月21日，房屋所有权转移登记在辛某名下，房屋却迟迟没有实际交付。

为了让权某一家腾退房屋，辛某起诉到丰台法院。在开庭过程中，权某在法庭上辩称他们签订的存量房买卖合同不是双方真实意思表示，合同是辛某为了获取贷款而签订，应属无效。后经法院审理驳回了权某要求确认合同无效的诉讼请求，并判决权某一家应腾退房屋。

由于权某一直不腾房，辛某无奈之下申请强执。但在此后的近8年时间里，权某一家一直居住在涉案房屋内。双方曾多次在法官的主持下对房屋的腾退问题进行调解，但一直没能成功。据执行法官介绍，近几年权某的父母相继离世，法院很难联系到权某，经常打不通她电话。

不履行判决被司法拘留

在执行过程中，法官来到涉案房屋门前，但权某以家里就她一个人为由，就是不开门，并拨打了报警电话。民警赶到现场后，任凭法官和民警如何亮明身份，她依然不打开房门，又称要等叔叔来了才能开门。经过一个多小时的等待，权某的叔叔赶到现场，权某此时才走出房间，在跟法官谈话过程中，权某一会儿说“不会腾房”，一会儿又说“能不能和辛某谈谈”，还让法官去告诉辛某，她可以给补偿，但房子不能给。

考虑到权某8年来拒不履行判决的态度，丰台法院决定对权某实施司法拘留。看到自己要被司法拘留，权某马上表示愿意腾房，但为时已晚。执行法官表示，如果在被司法拘留后权某仍不履行判决，法院将考虑追究她的刑责。

法院共对11起案件进行夜间执行

除了权某的案件，丰台法院还对另外10起案件集中进行了夜间执行。

在另一起案件中，刘某与北京某传媒公司签订合作协议，按照约定，刘某支付了30 万元投资款，但经刘某调查，认为合作协议中的基金项目不存在，因此要求解除与北京某传媒公司签订的合作协议，并要求公司及法定代表人刘伟(化名)返还投资款25万元，后刘伟同意返还。但之后刘伟却一直没有还钱。

在刘伟家，执行法官表明身份后，法警给刘伟戴上手铐，并将刘伟的车贴上封条，一并带回法院。

刘伟称自己得了脑梗，目前没有还钱能力，但朋友、妻子、儿子能帮助他，执行法官留下了三个人的电话。后刘伟被法院司法拘留。

据介绍，此次夜间集中执行一共出动法官、法警近30人，共执行了11起案件，最终查找到4名老赖，一名老赖缴纳了拖欠的1.1万元欠款，其余3名老赖因拒绝执行判决，被司法拘留15天。