北京市住建委严查学区房炒作 [快讯]

继4月北京市区两级住建部门联合执法、连续曝光违法违规房地产中介机构以来，5月，我市持续加大对违法违规中介机构的联合查处力度。近日，市住建委执法大队会同西城区房管局组成联合检查组，对广外茶马街、天桥、广内、牛街等...

继4月北京市区两级住建部门联合执法、连续曝光违法违规房地产中介机构以来，5月，我市持续加大对违法违规中介机构的联合查处力度。

近日，市住建委执法大队会同西城区房管局组成联合检查组，对广外茶马街、天桥、广内、牛街等重点区域开展了执法检查，发现有10家中介机构存在未备案、未在注册地经营、违规租赁等违法违规行为，予以立案查处，并移交至工商部门进行处理，现予以曝光（名单附后）。

值得关注的是，近期，正值中小学入学信息采集时期。

5月7日零时起，北京市义务教育入学信息采集工作开始，至2018年5月31日24时结束。入学信息采集是孩子入学面临的“第一关”，北京市户籍适龄儿童均须按区教委划定的学校服务片参加学龄人口信息采集。非本市户籍适龄儿童须在“五证”审核通过的区进行采集。

根据入学登记流程，信息真实性审核通过后可打印信息采集表，到学校登记报名时要出示信息采集表。

小学方面，5月7日至31日将完成入学信息采集工作；5月26日至6月10日，民办学校组织、完成招生工作；6月16日至6月17日小学审核入学相关材料；7月上旬各小学发放新生入学通知书；9月1日至15日建立新生学籍。

初中方面，5月7日至31日完成入学信息采集工作；在5月7日至11日期间，区教委受理回户口所在区和到家庭实际居住地所在区初中入学申请、审核、登记工作。5月12日至23日，完成初中特长生招生工作；5月26日至6月10日，民办学校组织、完成招生工作；7月初使用市级小升初派位系统进行派位；7月上旬各初中发放新生入学通知书；9月1日至15日建立新生学籍。

在此背景下，“学区房”交易持续受到关注。为了遏制“学区房”炒作现象，维护房地产市场健康平稳，西城区房管局对辖区内的所有房地产中介机构提出要求：加强对本机构发布的房源信息的自查，严禁以“学区房”为卖点发布房源信息，不得以“学区”概念炒作二手房交易，及时下架不符合交易条件的房源信息；加强经纪业务管理，不得承接门道、通道、走廊、厨房、卫生间等不具有居住功能的房屋的房地产经纪业务。

下一步，市住建委和各区住建部门将持续保持执法高压态势，各区充分发挥属地监管职责，严厉打击扰乱房地产市场秩序、损害群众利益的行为。西城区房管局将进一步加大对房地产经纪机构违规炒作“学区房”、发布不实房源信息行为的查处力度，对存在违法违规行为的，一经发现，将从严查处。

西城区曝光10家违规中介名单

北京新鼎华房地产经纪有限责任公司

北京万信达房地产经纪有限公司

北京世贸信和房地产经纪有限公司

北京世利兴达房地产经纪有限公司

北京文成置家房地产经纪有限公司

北京中天融联房地产经纪有限公司

北京鑫海川房地产经纪有限责任公司

北京居顺美房地产经纪有限公司

北京美贺嘉煜房地产经纪有限公司

北京富亿玉居房地产经纪有限公司

作者 陈静思

来源：楼宇周刊

编辑：TF003