北京平谷首个加装电梯小区完成签约 [快讯]
2018年4月26日讯,老楼加装电梯试点工程,自去年年初在全市迅速推来,已开工的459部电梯主要集中在城六区,远郊区少有“进账”。记者昨天获悉,平谷区怡馨家园5号楼5单元,目前已经完成了居民委托书的签定工作。居民意向协调工作...
2018年4月26日讯,老楼加装电梯试点工程,自去年年初在全市迅速推来,已开工的459部电梯主要集中在城六区,远郊区少有“进账”。记者昨天获悉,平谷区怡馨家园5号楼5单元,目前已经完成了居民委托书的签定工作。
居民意向协调工作仅用时25天,这也是平谷区首个老楼加装电梯的试点小区。
怡馨家园位于平谷城区的中心位置,地理条件优越,是个闹中取静的好地方。不过,由于建成时间较早,小区里都是6层的板楼。住在5号楼6层的贾晓静,是此次加装电梯的“牵头人”。她表示,5单元业主的平均年龄虽然不到50岁,但大家加装电梯的需求还是很迫切的。“45岁以上的业主占了7户。我们这个楼门是一梯两户,此前,有的业主因为上楼的问题,把房子卖掉了,业主也已经更换过一批,新搬来的4户年轻人,有的父母来帮忙带孩子,年纪更大,所以,好几户都在纠结是否该换房子。”
贾晓静在平谷电视台工作,她还有一个身份是平谷区政协委员。她去年的政协提案,就是关于老旧小区加装电梯。她说,平谷区全区这样的老旧小区占比比较大,最初的业主从年轻力壮已经步入中老年,更换住房成了刚需。
“前两年新闻说安装电梯都是外省市,从去年开始,更多的新闻是咱们北京地区的了,每次看到其他区加装电梯的新闻,业主们都特别羡慕。”贾晓静说,前一段时间,六层业主张茜的爱人生二胎,张茜的母亲来帮忙带孩子,老太太又高兴又发愁,六层楼房,她本就有膝盖韧带撕裂的旧伤,每天抱着孩子上下楼最发愁。“每次看见我都说,你在电视台工作,又是政协委员,能不能为大家想想办法?”
转机出现在今年元旦过后,平谷区将老旧小区安装电梯作为小区整治工作中的一项子选项。直到这时,贾晓静知道自己该努力的方向了。她搜集了全国开展加装电梯工程的所有新闻材料,进行分析比较,又到其他城区进行实地调研。在调研工作中,她发现政府推进加装电梯工作面临着不小的难度,费时费力推进困难。首先,就是这项工作涉及部门太多太复杂,没有专门的机构人员专项开展这项工作;其次是制定方案难,不可能也没办法考虑到每栋楼每个单元甚至每家每户的具体情况,如果只按照一个方案执行很难推行下去;即使找到相关部门去做这项工作,由于工作人员不是业主,他们很难体会到业主迫切的心情,或者不好根据每家每户具体情况进行协调,这样就导致做工作时很难做到位。
分析之后,贾晓静注意到《北京晚报》从去年开始报道的海淀区大柳树5号院,免费安装刷卡使用,这是北京第一部租赁式电梯,再加上最近晚报报道的石景山居民通过自治模式,完成居民意向协调工作,于是,她也萌发了同样的想法。
从3月26日,居民们第一次联系到电梯公司,到4月19日完成委托书的签约,仅用时25天。“其实15天的时候,我们就已经完成了全部意向统计工作,但因为我家里临时有急事,签约又延迟了一周。”贾晓静说,能够顺利签约,大家最感谢的是一二层业主的奉献和支持。年轻人几句话就搞定,岁数稍长的也是在详细介绍解释之后很快就沟通好。可以说,平谷人特有的朴实,促进了协调工作的顺利进行。
北京融盛安泰科技有限公司首席设计师郑宏安介绍,此次加装的电梯采用的是“垂直公交”模式,按次刷卡交费,谁用谁掏钱。而且,技术方案将使用平层入户,解决半层停靠居民还要继续上下的问题。业主们完成委托书签订工作后,公司的设计部门会立即着手做设计图纸。图纸完成后,将上报到区住建委,在拿到试点工程确认函后,就可以到规划部门办手续。这一整套流程走下来,大约需要一个月的时间,“我们争取在雨季前把地下工程全部做完,尽快让业主们实现电梯梦。”
来源:北京晚报 刘琳
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