北京七成老旧厂房尚待开发 [快讯]

2018年4月6日讯，在北京市目前已腾退的240余个老旧厂房中，七成处于待开发状态，如何对它们进行保护和拓展，已经被提上议程。前天，北京正式发布了《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》。意见明确，将加快为老旧厂房...

2018年4月6日讯，在北京市目前已腾退的240余个老旧厂房中，七成处于待开发状态，如何对它们进行保护和拓展，已经被提上议程。前天，北京正式发布了《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》。意见明确，将加快为老旧厂房建立一套“信息台账”，并引导企业快速对接资源，因地制宜进行保护。

说起老旧厂房的“华丽转身”，除了为人熟知的798、751等“地标”，二七机车厂、24H齿轮场等也都是成功典型。不过，在全市现有总占地面积超过2500万平方米的腾退老旧厂房中，还有七成处于待开发状态。今后，北京市将加快启动全市老旧厂房的摸底工作，掌握老旧厂房的具体位置、建筑面积、历史年代、保存现状、权属关系等，建立一套完整的资源信息台账，进行备案登记，并面向社会发布相关基础数据。

针对老旧厂房保护利用中的痛点难点问题，《意见》共制定了六条具体政策条款，提出要按照分级分类标准开展保护利用，针对不同区域、不同遗产价值的老旧厂房及工业设施提出了不同要求。同时，鼓励非营利性公共文化设施建设，提出利用老旧厂房改建、兴办文化馆、图书馆、博物馆、美术馆等非营利性公共文化设施。

为进一步优化营商环境、解决“审批难”问题，《意见》还特别提出了5年过渡期政策，通过“允许临时变更建筑使用功能”来解决审批困境，并明确了有关申报办理程序。老旧厂房产权单位，或经产权单位授权且取得五年及以上经营权限的运营主体，可申报办理。

结合老旧厂房特点和市场实际需求，在不改变原有土地性质、不变更原有产权关系、保证消防和结构安全等前提下，运营主体可按要求对建筑内部空间适当调整装修，提高厂房使用效益。对暂未取得房屋所有权证的项目，以及经市相关部门确认的文创产业功能区内示范园区、文创小镇、文创街区、文创空间的入驻企业，本市将在工商登记注册方面予以支持。

市文资办相关负责人对此向记者表示，从北京的城市功能定位来看，作为“四个中心”之一的全国文化中心建设正在加快推进，利用老旧厂房拓展文化空间，符合首都的发展方向。

来源：北京晚报  记者 殷呈悦