北京七成老旧厂房尚待开发 [快讯]
2018年4月6日讯,在北京市目前已腾退的240余个老旧厂房中,七成处于待开发状态,如何对它们进行保护和拓展,已经被提上议程。前天,北京正式发布了《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》。意见明确,将加快为老旧厂房...
2018年4月6日讯,在北京市目前已腾退的240余个老旧厂房中,七成处于待开发状态,如何对它们进行保护和拓展,已经被提上议程。前天,北京正式发布了《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》。意见明确,将加快为老旧厂房建立一套“信息台账”,并引导企业快速对接资源,因地制宜进行保护。
说起老旧厂房的“华丽转身”,除了为人熟知的798、751等“地标”,二七机车厂、24H齿轮场等也都是成功典型。不过,在全市现有总占地面积超过2500万平方米的腾退老旧厂房中,还有七成处于待开发状态。今后,北京市将加快启动全市老旧厂房的摸底工作,掌握老旧厂房的具体位置、建筑面积、历史年代、保存现状、权属关系等,建立一套完整的资源信息台账,进行备案登记,并面向社会发布相关基础数据。
针对老旧厂房保护利用中的痛点难点问题,《意见》共制定了六条具体政策条款,提出要按照分级分类标准开展保护利用,针对不同区域、不同遗产价值的老旧厂房及工业设施提出了不同要求。同时,鼓励非营利性公共文化设施建设,提出利用老旧厂房改建、兴办文化馆、图书馆、博物馆、美术馆等非营利性公共文化设施。
为进一步优化营商环境、解决“审批难”问题,《意见》还特别提出了5年过渡期政策,通过“允许临时变更建筑使用功能”来解决审批困境,并明确了有关申报办理程序。老旧厂房产权单位,或经产权单位授权且取得五年及以上经营权限的运营主体,可申报办理。
结合老旧厂房特点和市场实际需求,在不改变原有土地性质、不变更原有产权关系、保证消防和结构安全等前提下,运营主体可按要求对建筑内部空间适当调整装修,提高厂房使用效益。对暂未取得房屋所有权证的项目,以及经市相关部门确认的文创产业功能区内示范园区、文创小镇、文创街区、文创空间的入驻企业,本市将在工商登记注册方面予以支持。
市文资办相关负责人对此向记者表示,从北京的城市功能定位来看,作为“四个中心”之一的全国文化中心建设正在加快推进,利用老旧厂房拓展文化空间,符合首都的发展方向。
来源:北京晚报 记者 殷呈悦
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