朝阳区美立方小区地库漏路面塌电梯失修卡人 [快讯]

近日，本报接到家住朝阳区双营路11号院美立方小区的周先生来电反映，由于物业管理滞后，导致小区存在道路塌陷、长期失修，地下车库严重漏水，有的电梯带病运行、坠梯卡人等诸多问题。业主们十分苦恼。地下车库漏水严重路面塌陷...

近日，本报接到家住朝阳区双营路11号院美立方小区的周先生来电反映，由于物业管理滞后，导致小区存在道路塌陷、长期失修，地下车库严重漏水，有的电梯带病运行、坠梯卡人等诸多问题。业主们十分苦恼。

地下车库漏水严重路面塌陷草草填平

3月19日下午，记者来到美立方小区，在业主王先生的带领下，了解小区存在的问题。据了解，美立方小区自2011年建成至今，已有2000多户业主居住，小区物业也是由最初的开发商指定委托的物业公司负责管理。但是近些年，由于物业失管，小区各种问题层出不穷，社区环境越来越差。

走进小区地下停车场，记者发现地下车库的顶部多处漏水，车库顶部因为被水淹过，已经出现墙皮脱落的现象。王先生告诉记者，今年冬季，地下车库因大面积严重漏水而出现地面结冰打滑现象，地库B2入口处的顶层楼板因渗漏还结出了冰凌，威胁到进出地库业主的人身安全。今年1月30日晚，B2层还发生水管崩裂，地库通道大量积水结冰。更令业主不安的是，由于地库空间的各种电路错综复杂，管道破裂漏水很可能导致漏电，稍有不慎，就会酿成安全事故，后果难料。

王先生说，除了地下车库常年漏水外，2017年12月，小区1号楼前的路面因供水管道长期漏水侵蚀路基，还导致地面坍塌，漏出大坑。业主将问题反映到小区物业公司，物业最后只是用土草草填埋，既未做结构承载复核及沥青路面铺设，也未设置任何危险提示牌，任由来往车辆在大土坑上反复辗轧，不仅扬尘四起，还存在再次发生路面塌陷和车辆翻车的危险。

个别电梯带病运行发生坠梯治安门禁消防存在诸多隐患

业主王先生带着记者来到一栋楼房内的电梯间，不无焦虑地说，因为小区内的电梯使用时间久、缺少养护，个别电梯带病运行，多次出现电梯突然闭锁或突然坠梯等事故，虽未酿成大祸，但是造成多名业主产生乘梯恐惧心理。2017年12月，王先生就亲历过一次“电梯惊魂”。那天，他下班回家坐电梯到16层，电梯运行中突然发出哐当一声怪响，然后箱体就直坠到11层，卡在两层中间才停住。他吓得在轿厢内把所有按钮都按了一遍，但发现全部失灵。他被困在里面，不得不打救援电话。大约十分钟后，维修师傅赶来打开电梯门，从上下两层间一米多高的电梯门和楼层的夹缝中，把王先生拉了上去，他这才逃过一劫。

后来王先生与邻居谈及此事时，邻居纷纷说，美立方小区存在的问题远不止于此，几乎每年夏天，小区内都会发生数次盗窃案，让居民们担惊受怕。机动车可以随意进入小区各个大门，门禁管理混乱，单元楼的门禁经常损坏却不能得到及时修理。楼道内墙皮脱落，小广告遍布楼道和各户门上。消防用水箱体破损失修，水电表与管道供水设施也长期失于维护。

针对美立方小区存在的上述问题，业主们多次向物业公司和属地街道办事处等有关部门反映，但是一直没有得到解决，小区的居住环境越来越差了。广大业主希望物业公司依规尽职，解决地下空间渗漏侵蚀、路面塌陷、电梯带病运行等突出问题，消除危及业主人身财产安全的基础设施隐患，并及时公告修缮进展，接受街道办事处和各方的监督。

（原标题：地库漏路面塌，电梯失修卡人）

来源：党报帮您办