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美联料白居二不会大幅推高居屋楼价

作者:云扬 来源:网业电台 2018-02-12 16:53:18

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,政府将推出超过四千四百个居屋单位,以及新一轮“白居二”计划(白表免补地价购买居屋第二市场),下月起接受申请,会成为市民新的置业渠道,相信有助活化换楼链。他又说,若连同第二个绿置居项...

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,政府将推出超过四千四百个居屋单位,以及新一轮“白居二”计划(白表免补地价购买居屋第二市场),下月起接受申请,会成为市民新的置业渠道,相信有助活化换楼链。他又说,若连同第二个绿置居项目计算,估计今年会有五千二百伙资助出售房屋可以申请,是近十年来最多。

布少明表示,“白居二”计划转为恒常化,因此申请人不需急于入市,相信此次“白居二”不会如早前般大幅推高居屋第二市场楼价。对一手市场影响也不大,因为只有部分客源重叠,而且住宅需求强劲,发展商又会推出优惠。

他估计,今年整体楼价上升一成,细价楼及居屋楼价料升一成至一成半,又预计二手市场成交量会升至四万六千宗,一手市场会上升至超过二万宗。他认为,近期股市回调对整体楼市没有太大冲击,但如果股市进一步大跌,可能令业主降价出售物业。

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