宅基地动迁新政策公布 热点

新农村建设正在顺利进行，如果你家在农村的话，或许能够得到一笔补偿。没错，宅基地拆迁就是这样的情况。据悉，2018年宅基地动迁新政策公布了，这关系到农民切身利益的问题，国家非常重视，补偿金额一一列明。宅基地征收补偿新标准...

新农村建设正在顺利进行，如果你家在农村的话，或许能够得到一笔补偿。没错，宅基地拆迁就是这样的情况。据悉，2018年宅基地动迁新政策公布了，这关系到农民切身利益的问题，国家非常重视，补偿金额一一列明。

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。2018年宅基地动迁新政策公布了，具体补偿标准每个城市不一样，还要具体分析。现在，我们看看大概补偿多少？

拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物，被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。

赔偿标准：1、农村草房补偿1900元/平米；2、砖瓦房补偿2400元/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；4、二层及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

另外，1、农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿；2、新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付；3、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。