标普料今年楼价最多升5%
标普企业评级副董事廖美珊估计,今年香港楼市温和发展,料楼价持平至最多升百分之五。受加息因素及房屋供应持续增加影响,料今年交易量持平。她又指,去年不少发展商为新盘买家提供高成数按揭,吸引一群新买家购入小型单位,令小...
标普企业评级副董事廖美珊估计,今年香港楼市温和发展,料楼价持平至最多升百分之五。受加息因素及房屋供应持续增加影响,料今年交易量持平。她又指,去年不少发展商为新盘买家提供高成数按揭,吸引一群新买家购入小型单位,令小型单位尺价急升,但小型单位近来持续增加,而且加息对小型单位影响较大,预料今年小型单位楼价或有下跌风险。
她认为,未见整体楼价大幅下跌的风险,现在处于低息环境,本地房屋刚**需求持续强劲,加上内地人来港趋势持续,即使政府预料未来三至四年每年增加二万四千伙供应,料只能缓和供不应求的问题。
另外,她指,本地发展商去年起重占市场份额,投得的地皮项目回升,相信今年本地发展商可受惠于农地转换的计划,尤其是拥有大量新界农地的新地(00016.HK)。
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华懋集团行政总裁蔡宏兴表示,宏观经济向好,相信今年楼市可以稳步上升,但政府增加供应,纾缓楼价上升压力,估计升幅少于一成,仍会跑赢通胀。他认为,市场已经消化美国联储局加息三至四次的预期,暂时未见加息会对楼市有大冲击。他 ...
太古地产(01972.HK)行政总裁白德利表示,对香港楼市乐观,认为需求持续强劲,今年整体楼价有轻微上升压力,但利率走势对楼价也有一定影响。他又指,对近期整幢商厦成交增加,集团不排除会收购整幢物业,但比较倾向投地发展,而暂时未 ...
香港楼价连续十四个月创历史新高。差估署公布,去年十二月住宅楼价指数报352.8点,按月升百分之一点四,升幅较前一个月扩大。去年全年楼价累积升逾一成四。香港楼价已经连升二十一个月,累积升幅近三成。 ...
标普全球评级信用分析师李国宜表示,去年内地企业的上游板块如建筑材料、煤矿等企业负债比率逐步改善,料今年去杠杆政策持续推进,加上内地经济稳健发展,企业有盈利推动,负债比率会继续改善,估计国企或可以降低两成的负债。他 ...