龙翔道住宅地至少收九份标书

政府推售的九龙塘龙翔道住宅地于中午已截标，现场所见，收到最少九份标书，包括长实(01113.HK)、恒地(00012.HK)、会德丰(00020.HK)、嘉华国际(00173.HK)、鹰君(00041.HK)及嘉里建设(00683.HK)等。会德丰物业发展高级经理何...

政府推售的九龙塘龙翔道住宅地于中午已截标，现场所见，收到最少九份标书，包括长实(01113.HK)、恒地(00012.HK)、会德丰(00020.HK)、嘉华国际(00173.HK)、鹰君(00041.HK)及嘉里建设(00683.HK)等。

会德丰物业发展高级经理何伟锦表示，项目位于传统豪宅区，出价会按集团自身情况计算，预料未来豪宅市场发展平稳。嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，项目属九龙塘传统豪宅地，这种地皮供应不多，相信豪宅需求会持续，集团此次参考市场水平出价，若中标会兴建中大型单位。

项目最高可建楼面面积四十三万六千平方尺，市场估值介乎九十六亿至一百六十五亿几元，非常于每尺楼面地价二万二千至三万八千元。莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文预期，在同区有项目的发展商出价将较进取，地皮也会吸引中资企业竞投。他估计，每尺楼面地价介乎二万二千至二万四千元，由于项目坐落传统豪宅区，将兴建低密度住宅及高层豪宅，总发展成本料约一百五十亿元，日后落成尺价料最少三万五千元。