贷款还清后车子就是你了的吗 小编为你详解

不少买车主都会存在误区，只要还清了贷款车子就是自己的了，其实不然，一起来看具体报道！车主们办理按揭贷款买了车，等到贷款还清以后，需要办理解除抵押登记手续。那么，如何办理车辆解押手续？购车贷款还清后还须...

法律法规网消息 不少买车主都会存在误区，只要还清了贷款车子就是自己的了，其实不然，一起来看具体报道！

车主们办理按揭贷款买了车，等到贷款还清以后，需要办理解除抵押登记手续。那么，如何办理车辆解押手续？ 购车贷款还清后还须办理哪些手续？小编详细讲解一下几个步骤！

步骤一：联系办理贷款的银行、汽车金融公司或担保公司

如你还完车贷后，应先找到自己保存的书面“按揭合同”，查阅合同上的银行、汽车金融公司或者担保公司联系电话，并与他们取得联系。

步骤二：办理结清手续，领取《机动车登记证书》

一般地，贷款完结后10个工作日内，贷款机构会主动将相关的手续邮寄到4s店，并通知借款人。等邮寄到达后，借款人带上本人的身份证，就可以去领取相关手续了。不过，是银行贷款的话，可能需要自己先去办理车贷结清的手续，经银行查询确认无误后，（如你的车是通过担保公司贷款的，还需担保公司开具证明）。你会领取以下手续：

1、车辆购置税发票；

2、车辆销售发票；

3、银行开具的“还款证明”；

4、银行的组织机构代码证（复印件需盖印章）。

步骤三：前往车管所申请解除抵押登记

借款人还清购车贷款后，还须到车管所办理解除抵押登记手续，取回汽车产权证，这样车辆才真正属于您。办理解除抵押登记手续时，必须准备以下资料：

（1） 借款人申请人及车辆所有人的有效身份证件；

（2）与银行签订的贷款合同；

（3）贷款还款卡；

（4）机动车登记证原件。

不同地区的车管所在办理解除汽车抵押登记手续时，所要求提交的材料都会有所不同，以上仅供参考，具体情况需要到当地车管所进行咨询。

变更车险第一受益人。

在还清车辆贷款之前，购买汽车保险的第一受益人一般为贷款机构，所以当你购车贷款全部结清之后，切勿忘记将保险第一受益人变更为你本人。

友情提示：

办理解除抵押业务并不是一气呵成的，因为同一时段可能要解押的太多，往往需要提前预约！

真相：20年的房贷，其实你只用还12年！

无论是在大城市还是在小城市，房贷永远都是房奴们的烦恼.......

目前厦门岛内的平均房价大约是每平米5万元，意味着你在厦门岛内用商业贷款方式买一套100平方米的房子，3成的首付，贷款20年，那么每月需要还款2.2万以上！然而，根据2017年夏季求职期平均薪酬城市分布榜来看，厦门平均工资每月也仅7200元左右。20年的高额房贷会压垮多少年轻人和购房家庭？

表面上看，长期巨额房贷确实是一大煎熬，但在实际生活中剔除了通货膨胀和货币贬值后，20年的房贷，其实你只用还12年。

说到这肯定有人不信，甚至有些被房贷压得喘不过气来的朋友还会责骂小白！好了，如果不信小白给大家算算一笔账就清楚啦！

下面是1996年、2016年分别对应的GDP和M2数据表：

从表中可以看出：20年间，中国的GDP增长了936.19%，而同期M2却增长了1937.06%，GDP增速代表“创造财富的速度”，M2增速代表“印钞的速度”！

假如创造财富的速度赶不上印钞的速度，就意味着货币贬值，那么这20年你的钱缩水了多少呢？

20年以来你的钱贬值的程度=1937.06%-936.19%=1000.87%

20年间你的钱贬值了1000%，换句说2016年的11块钱只相当于1996年的11÷（1+1000%）=1元。

知道了货币贬值的幅度，我们再来看看，扣除了货币幅度的钱，最后还贷的钱到底是多少呢？

我们还是以上面的例子不变：如果你在厦门以商业贷款（事实上很多人采用的是公积金贷款，利率更低）买一套100平方米的房子，3成的首付，贷款20年，采用等额本息还款。

情况一：假如钱没有缩水，未来20年4.9%的贷款利率不变

假如钱没有缩水，20年间你需要还给银行的钱是549.73万。

情况二：过去20年的钱缩水了1000%，假如未来20年钱仍然会缩水1000%不变。

那么20年后的549.73万只相当于现在的549.73万÷（1+1000%）=49.97万！

也就是说20年房贷中你还给银行的钱只有49.97万，如果按照每月分担的2.29万元的钱不变，那么实际上最终还款的年限只有49.97万÷（2.29万×12月）=1.81年！

惊呀了吧！扣除缩水的钱后20年的房贷实际上你只还了1.81年。

行文至此如果就此停笔，那么绝对是一篇爆文！但实事上没那么简单，上面计算的方式实际上默认了20年后一次**还款549.73万，但实际上我们的房贷是按月还款的，这当中就产生了时间价值！

怎么理解时间价值？

这么说吧！如果是20年后一次**还款，那么你可以将你每个月2.29万元还款的钱拿去投资，或者即使不投资钱放在银行里也会产生利息吧，但是如果你是月供2.29万那就没有了。

所以要计算实际缴纳房贷的年限，那么我们需要逐月来计算：

1、GDP从1996年的71814亿到2016年的744127亿：

A、设每月GDP增长的速度是X；

B、20年一共有： 20×12＝240个月

C、即有71814×（1+X）^240＝744127

D、解得X＝0.9789%

2、M2从1996年的76095亿到2016年的1550100亿：

A、设每月M2增长的速度是Y；

B、20年一共有： 20×12＝240个月

C、即有76095×（1+Y）^240＝1550100

D、解得Y＝1.2637%

也就是说你的钱每月缩水的速度是Y-X=0.2848%

3、按照目前4.9%的年商业贷款利率，那么每月的利率是4.9%÷12＝0.4083%；

4、实际上扣除缩水的钱后，你每月的贷款利率是0.4083%－0.2848%＝0.1235%

5、换算成年后，每年的房贷利率只有12×0.1235%＝1.482%；

6、我们用1.482%利率计算，你实际的还款年限到底是多少呢

可以看出，实际需要还的钱只有404.643万； 如果按照原来的2.229万的月还款，那么你最终还款的年限只有404.643÷（2.229×12）＝15.12年

结论：

1、对于买房的人来说，能够贷款买房的尽量贷款，因为通货膨胀会消化你的负担。

2、20年的房贷，用商业贷款利率其实你真正还款时间才15年左右，但是实际上目前许多人采用的是公积金贷款利率，利率更低，目前是3.25%左右，所以用公积金贷款其实你真正还款时间才12、13年左右！

3、贷款的买房，贷款的时间越长越好，因为通货膨胀是人类发展的必然趋势，时间越长钱越便宜。